Villa pluri-familiale Strada Alessandria 35, Valenza

RÉF. 14W – LA MAISON HISTORIQUE MARCHESINA DE 1800

Immergée dans la suggestive zone vallonnée entre Valmadonna et Valenza, dans la province d'Alexandrie, nous présentons une magnifique demeure historique datant du XIXe siècle, enrichie de deux résidences indépendantes et entourée d'une cour. et un jardin enchanteur à l'italienne agrémenté de haies et de plantes ornementales de grande valeur.

La résidence est enrichie d'un parc centenaire et de terres agricoles, conférant à la propriété une position exclusive et dominante sur la colline. Traversant des époques cruciales de l'histoire, la demeure a gardé secrets et histoires fascinantes, dont un passé de siège militaire lors de la Seconde Guerre mondiale.

Le somptueux manoir, aménagé sur deux étages en plus des combles et du sous-sol, vous accueille au au rez-de-chaussée une élégante entrée, un hall spacieux, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle de bain, deux grands placards et une véranda lumineuse avec de grandes fenêtres. Un escalier intérieur mène au deuxième étage, où se trouve la zone nuit avec quatre chambres, un bureau et une salle de bains. Les combles disposent d'un grand grenier brut, tandis qu'au sous-sol il y a une cave. La villa est complétée par une deuxième grande cave, un bûcher, un débarras et une serre.

La deuxième demeure, aménagée de plain-pied en plus des combles, offre au premier étage une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains et un balcon, tandis que les combles abritent un grenier brut. La propriété comprend une chaufferie au rez-de-chaussée.

La troisième maison, répartie sur deux niveaux, comprend un hall d'entrée, une cuisine avec coin repas et un salon au rez-de-chaussée, tandis qu'au deuxième étage se trouvent deux chambres et une salle de bain. Pour compléter le tableau, une imposante grange sur deux niveaux avec porche, qui ajoute une touche supplémentaire d'élégance rustique.

Cette maison nécessite une restauration conservatrice minutieuse pour préserver chaque détail de l'époque, créant une atmosphère d'élégance intemporelle. C'est une opportunité unique de façonner les espaces selon votre vision et vos goûts, en créant un environnement qui reflète pleinement le style de vie des futurs habitants.

Avec son microclimat vallonné et ses paysages à couper le souffle, cette maison historique offre une sérénité immergée dans une nature intacte, à environ 3 km de Valenza et 12 d'Alessandria, ce qui en fait la maison idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la discrétion. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir en personne cette extraordinaire opportunité immobilière !

CLASSE G EPgl,nren 236,57 kWh/m2 an - CLASSE F EPgl,nren 164,45 kWh/m2 an - CLASSE G EPgl,nren 255,98 kWh/m2 an

Réservez votre visite gratuite en appelant le 0131 44 5044 ou par email à info@centrocasaalessandria.com.--782fd2c75f37c20d81094ef4af2416c3!