Appartement via Antonio Pacinotti 8, Sant'Orso, Fano

DA QUALCHE PARTE DOVEVA PUR ESISTERE
Sembrava impossibile trovare, così vicino al cuore della città, una soluzione che sapesse unire funzionalità e versatilità.
Una casa che combina spazi perfetti per la famiglia con una posizione ideale, abbracciando tranquillità, servizi e una generosità di vani accessori ed esterni che lascia senza fiato.
LA SODDISFAZIONE A DOPPIO STRATO
Il piano abitativo è un inno alla praticità e al comfort, pensato per rispondere a ogni esigenza della tua famiglia. Gli ambienti interni, generosi e ben distribuiti, si aprono su una terrazza vivibile, pronta ad accogliere momenti di relax e convivialità.
E poi si scende: al piano inferiore scoprirai uno spazio che sembra non finire mai. Qui, le tue idee trovano terreno fertile per trasformarsi in realtà, in un ambiente che si adatta a progetti creativi o pratici con la stessa facilità.
ARRIVATO!
Hai cercato a lungo, sognando una casa che fosse più di un semplice indirizzo. Ora il percorso ti ha condotto qui: un rifugio, un punto di partenza e la base per realizzare i tuoi progetti.
Dietro ogni porta, una nuova opportunità. Scoprimi e lasciati sorprendere!
ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: Sant'Orso | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa
AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari
TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Trifamiliare - Ristrutturato - 2015
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna; Cappotto - 2015
TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 5locali - Discrete/Abitabile
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrut. interna - 2000
STATO IMPIANTI: Funzionanti - 2000
RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia cond./Vano tecnico esterno - 2012
CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Freddo - Zona giorno/Notte
INFISSI: Ottimo stato - Legno/Vetro camera - Persiane/Legno - 2015
LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Di testa | ESPOSIZIONE: NE_NO_SO
INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2
LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: R | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: 6 Gradini/Ingresso - Scoperti; Scala interna
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile installazione di dispositivi ausiliari
METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 103 m²; Terrazzi/Balconi 94 m² Tot; Loggia 31 m² - Vani accessori 124 m²; Scoperto 88 m²; Garage 33 m²
COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Sala da pranzo; Cucinotto; C.Matrimoniale; C.Doppia; Bagno fin./Doccia
TERRAZZI/BALCONI: Balcone verandato/Sala da pranzo; Terrazzi/Zona notte
SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia
ARREDAMENTO: Assente
ACCESSORI SECONDARI: Imp. d'allarme
GIARDINO PRIVATO: Pavimentato/Parz. piantumato
CANTINA/SOFFITTA: Cantina
GARAGE: Doppio - Auto accodate
POSTO/I AUTO: Scoperto_All'interno della proprietà
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa
IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito
SPESE CONDOMINIALI: Assenti
UTENZE: Autonome
PREZZO DI VENDITA: €‎235.000
CLASSE ENERGETICA: E - EPgl,nren 155,5 kWh/m² anno