ambiente
corte
corte
corte
corte
corte
ingresso
cucina
cucina
cucina
cucina
cucina
cucina
corridoio
wc
corridoio
sala
sala
sala
sala
sala
scale piano terra primo piano
scale paino terra primo piano
corridoio 1° piano
1 camera
1 camera
2 camera
2 camera
balcone
balcone
balcone
lavanderia
bagno
bagno
bagno
bagno
scala mansarda
mansarda
mansarda
mansarda
mansarda
mansarda
ambiente
wc mansarda
2 posti auto scoperti
ambiente
ambiente
ambiente
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corte
corte
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Maison mitoyenne via Edmondo De Amicis 43, Trucco, Verrandi, Porra, Vintimille

VintimilleVia Edmondo De Amicis
€ 249 000
4 chambres/pièces
119 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 04/07/2024
Description

référence: Q373

Rif. Q373 VENTIMIGLIA (Porra) in contesto tranquillo e residenziale, con comodo accesso carraio non distante dalla strada provinciale ma ben riparato dai rumori, porzione verticale di Villetta a schiera, composta solo da due unità abitative, con ingresso indipendente sviluppata su tre livelli di circa 119 mq. catastali di spazio abitativo escluse aree scoperte, più un’ampia terrazza al piano primo semi-perimetrale di circa 19 mq. e con una corte esterna al piano terra piastrellata anch’essa semi-perimetrale di circa 50 mq. il tutto in buone condizioni abitative. L’appartamento si compone d’ ingresso nel disimpegno, zona giorno con cucina abitabile e soggiorno a vista ( ad oggi unite da una parete con apertura ad arco ) e bagnetto finestrato di servizio con lavabo e wc; al piano primo raggiungibile con scala interna si sviluppa la zona notte con 2 ampie camere da letto ed un bagno finestrato con un comodo ed ampio piatto doccia. Dalle due camere c’è la possibilità di accedere alla terrazza dove insiste un piccolo vano ad uso lavanderia ( con lavatrice ). Con altra scaletta in legno, interna alla abitazione, si accede alla mansarda (locale sottotetto vivibile ed abitativo ) dove insistono altri due vani ( utilizzabili volendo come terza e quarta camera ovvero come zona ludica ) ed un piccolo bagno con lavabo e wc. Due sistemi di riscaldamento: il primo tradizionale con caldaia a gas metano collegata ai radiatori che produce acqua calda sanitaria; il secondo da predisporre per caldaia a pellet da dislocare nel soggiorno. Nessuna spesa condominiale. No amministratore. Fognatura comunale.
Completano la proprietà due ampi e comodi posti auto scoperti davanti all’ingresso dell’edificio. Ideale per una famiglia numerosa oltre che per persone che lavorano oltre confine vista la comodità ad accedere all’autostrada. I servizi distano poche centinaia di metri e siamo molto vicini alla zona commerciale.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Riccardo Toscano Bordighera.

Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
119 m² | commerciale 129 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Double exposition
  • Mansarde
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
49,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
49,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
50,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²

Mansarde

Étage
2
Superficie
20,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
19,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
5,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
50,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
5,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 249 000
Prix au m²
2 092 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

Plan
Plani da inviare 1. jpg
PLN_202061071_1 conv 1
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +45 photos
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