Hôtel en Vente

GABY

Gaby è un incantevole villaggio alpino situato a pochi chilometri da Gressoney-Saint-Jean, immerso in una natura intatta e ricco di tradizioni dal sapore antico. Caratterizzato da un'architettura unica in pietra e legno, è particolarmente noto per la presenza dei tipici rascard, costruzioni in legno che si trovano frequentemente accanto ad altre realizzate in pietra. A 1047 metri di altitudine, Gaby è un paradiso per gli amanti degli sport estivi, con numerosi sentieri escursionistici che attraversano paesaggi naturali mozzafiato.

In una zona centralissima, vendiamo un edificio parzialmente da ristrutturare con destinazione alberghiera, che può essere trasformato in residenziale o commerciale. La proprietà è composta da un piano interrato, un piano terra con area esterna, primo, secondo, terzo piano e una mansarda recuperabile. Inoltre, è presente un terreno per la realizzazione di posti auto interrati.

La struttura si presenta in ottime condizioni statiche con numerose aperture, senza necessità di rifare i solai. Il tetto in legno e lose è stato recentemente rifatto e non richiede interventi. Le facciate in pietra a vista locale sono in eccellente stato di conservazione. È possibile ampliare il volume del 20%.

Si valutano eventuali permute parziali.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona di grande fascino naturale e storico, con ampie possibilità di sviluppo e personalizzazione.