Villa indépendante via Pellegrino Tibaldi, Viale Aldo Moro, Ospedale Vecchio, Olbia

Au coeur d'Olbia, insérée dans le contexte résidentiel prestigieux d'une rue calme de Viale Aldo Moro, cette villa individuelle exclusive est présentée, entourée d'un grand jardin privé, entièrement clôturé, qui garantit intimité et tranquillité.
Cette élégante résidence, qui se déploie sur un seul niveau, brille par l'ampleur et la luminosité des espaces intérieurs, enrichis par la possibilité d'agrandissement grâce à un volume résiduel considérable disponible sur le terrain, offrant le potentiel de valoriser davantage la propriété.
La villa se distingue par ses finitions raffinées mêlant style classique et contemporain, avec des parquets fins et des encadrements de fenêtres en bois de qualité, le tout encadré par d'élégantes lignes géométriques. L'accès à la villa se fait par une porte piétonne accueillante et deux allées pratiques, qui s'ouvrent sur une entrée accueillante et présentent le salon spacieux.
Ici, véritable cœur de la maison, on retrouve un confortable séjour avec cheminée, une cuisine séparée et une salle à manger, le tout projeté vers la grande véranda couverte qui embrasse l'espace séjour, idéal pour des moments conviviaux en extérieur.
L'espace nuit il est composé de deux généreuses chambres doubles, d'un bureau/chambre simple qui offre une flexibilité d'utilisation et de deux salles de bains finement finies. A l'étage supérieur, une autre pièce multifonctionnelle actuellement utilisée comme bureau/débarras agrandit les espaces disponibles.Le jardin, soigneusement entretenu et orné d'oliviers et d'arbres fruitiers, encadre la propriété en créant une oasis de paix et mène à la grand garage et un débarras utile. La villa est équipée d'un système photovoltaïque, d'un système d'alarme, de la climatisation et du chauffage, assurant confort et sécurité.
Une demeure seigneuriale qui promet une vie de qualité, au nom de l'élégance et de la fonctionnalité, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Olbia. .

À l'intérieur, il se compose de :

Au rez-de-chaussée :

• Entrée
• Double séjour
• Salle à manger
• Cuisine
• Salle de bain de service
• Chambre principale avec salle de bain ensuite
• Chambre double
• Chambre simple
• Salle de bain invités

Au premier étage :
• Débarras

Équipements :
• Garage
• Local technique
• Jardin privatif
• Système photovoltaïque
• Système d'alarme
• Double portail d'allée

Pourquoi l'acheter ?
#1 Excellent état
#2 Grands espaces intérieurs et extérieurs
#3 Volume résiduel important
#4 Quartier résidentiel de valeur
#5 Tous les services accessibles à pied