FARMHOUSE - Gaiole in Chianti
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Cucina
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Fermette via della Croce, Castagnoli, Gaiole in Chianti

Gaiole in ChiantiVia della Croce
€ 1 100 000
5+ chambres/pièces
380 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 19/04/2024
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

référence: 2512

Dans le Chianti classique, entre Gaiole in Chianti et Sienne, nous proposons la vente de cette charmante ferme en pierre qui a conservé inchangé le charme des anciennes fermes du Chianti. Datant de 1890 et entièrement rénovée en 2012 par les propriétaires actuels qui, grâce à leur goût. dans le choix des matériaux et des finitions, nous avons réussi à valoriser pleinement cette belle ferme avec ses sols en pierre fabriqués à la main, ses anciennes voûtes croisées, ses sols en terre cuite d'origine et ses murs en pierre.
La propriété est située à proximité de certains des châteaux les plus importants. du Chianti, Brolio Meleto Tornano Vertine, tous facilement accessibles par de belles routes qui dans cette région nous permettent de découvrir des vues magnifiques avec des panoramas restés inchangés au fil des siècles où les vignes, les champs d'oliviers, de chênes et de chênes verts centenaires et les cyprès caractéristiques sont les protagonistes.

La ferme avec les dépendances a une superficie d'environ 380 m2 et est accessible après avoir parcouru un chemin de terre de 900 mètres, par le portail électrique, vous entrez dans le jardin exclusif qui avec le bois et l'oliveraie (70 plantes) a une superficie d'environ 11 000 m2. L'entrée principale se caractérise par un grand couloir avec un sol en pierre particulier et un plafond voûté en berceau, de là vous entrez dans la grande cuisine, le double séjour. pièce avec cheminée, la chambre ou bureau, la salle de bain et le placard/cellier et le local technique. Les escaliers intérieurs nous mènent au couloir du premier étage qui mène aux quatre chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain. Dans la grande chambre principale se trouve un dressing.

La plus grande annexe a une superficie d'environ 19 m2 et des panneaux solaires ont été positionnés sur le toit pour la production d'eau chaude. Celui à proximité de la piscine a une superficie d'environ 6 m2 et sert de local de stockage pour les équipements de la piscine dont les dimensions sont de 10 m x 5 m et la profondeur varie entre 1,20 m et 1,60 m.

L'approvisionnement en eau est garanti par un puits artésien exclusif avec un réservoir de stockage de 10 000 litres ainsi qu'un local technique avec adoucisseur d'eau pour préserver tous les systèmes. Il est prévu une climatisation dans la maison. Le système de chauffage fonctionne via une grande chaudière combinée bois
+granulés ou GPL à l'aide de 4 panneaux solaires pour la production
+ d'eau chaude. Il existe également un système d'aspiration centralisé pratique dans toute la maison avec un système positionné dans la buanderie. avec accès direct à l'extérieur.

RÉFÉRENCE ENTIÈRE DE L'AGENCE 2512
L'emplacement de la propriété n'est qu'indicatif de la zone, l'adresse insérée dans l'annonce pour des raisons de confidentialité n'est pas réelle, nous vous invitons à contacter Betti immobilier à l'adresse suivante numéros pour plus de détails : 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.--94e1b6ed099451674f45a55baf819cfa!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Stefano Mathieu.

Caractéristiques
Typologie
Fermette | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
380 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté en granulé de bois
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Piscine
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
380,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
380,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 100 000
Prix au m²
2 895 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

110.03 kWh/m² annéeD

Plan
Rif. 2512 PIANTE 1
Rif. 2512 PIANTE 2
Rif. 2512 PIANTE 3
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    Contacter l'annonceur

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