Villa bi-familiale via Dublino 44, Cerreto, Ladispoli

LadispoliVia Dublino
€ 390 000
5+ chambres/pièces
165 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Meublé
Annonce mise à jour le 02/05/2024
Description

référence: 60893404

Ladispoli, in zona residenziale Cerreto, abbiamo il piacere di proporre in vendita un immobile di sicuro interesse.

Trattasi di una porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, posizionata a 100 mt dal centro nevralgico e commerciale della zona, dove è possibile trovare tutte le attività, parchi e mezzi pubblici e comunque godere di riservatezza e tranquillità.
La casa è disposta su due livelli fuori terra , più un piano semi interrato, ed è circondata su due lati da un meraviglioso giardino con accesso carraio, cancello automatico, piscina a sfioro con acqua salata, impianto di irrigazione e illuminazione automatico.
Accessoriato con patio e tavolo da pranzo, cucina esterna con barbecue, doccia e TV.
La villa è dotata di tutti i confort, rifinita e arredata con gusto moderno abbinato alla qualità. Inferriate a sensori di allarme sismici, caldaia a condensazione, antifurto video sorvegliato, grate e persiane di sicurezza, pompe di calore caldo freddo, infissi doppio vetro gas, pavimentazione con gres porcellanato di ottima qualità, coibentazione e insonorizzazione, stufa a pellet idro allacciata ai caloriferi, portoncino blindato.
Al piano terra rialzato troviamo un ingresso dove si dislocano due ampie camere da letto entrambe con cabina armadio e balcone, più un bagno di design con vasca idromassaggio.
Al piano primo si dispone di una ulteriore camera da letto matrimoniale con terrazzino e un ampio bagno con doccia e ripostiglio.
La zona giorno e il punto nevralgico della villa è un ampio e luminoso open space.
Accessoriato da una bellissima cucina a vista con fuochi su isola centrale e completa di zona pranzo.
Qui possiamo disporre inoltre di un angolo TV, con al centro del piano un caratteristico caminetto, una comoda dispensa e un grande bagno con doccia.
Classe energetica A+
Il prezzo proposto è compreso di tutto il mobilio e accessori annessi.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
165 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 3 autres), 3 bains/douches, cuisine américaine
étage
4 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, Rez-de-chaussée surélevée, 1°
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 place(s) de parking
disponibilité
Disponible à partir du 30/09/2024
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Taverne
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Armoire murale
Terrasse
Piscine
Système TV avec parabole satellitaire
Meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
Double exposition
Coûts
prix
€ 390 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2010
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec poêle, alimenté en granulé de bois
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
75kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A1175 kWh/m² année
Plan
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    Options additionnelles

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