Appartement 2 chambres neuf, rez-de-chaussée, San Siro

Lago di Como, San Siro, in bellissima villa d'epoca fronte lago, affittasi per due persone,
signorile appartamento di due locali con cucina e servizi, ristrutturato a nuovo nel 2024, negli
impianti, serramenti e con finiture di alto livello.
Completamente arredato; dotato di elettrodomestici, giardino e portico coperto in uso
esclusivo con vista sul porticciolo.
Posto auto privato davanti all'appartamento.
Aria condizionata (zona notte e living), riscaldamento autonomo, wi-fi, Smart-TV.
Doppio ingresso, dalla villa con portoncino blindato e dal giardino.
Soleggiatissimo con favolosa vista lago e adiacente terreno ad ulivi.
Spiagge libere fronte casa e pontile galleggiante pubblico a 300 metri per natanti.
Fermata autolinea C10 Como-Menaggio-Colico adiacente.
Nelle immediate vicinanze, scuole di Vela e Kite, splendide passeggiate trekking e mountain
bike con percorsi escursionistici, in prossimità del lago e sul percorso dell’antica Via Regina.
Numerosi locali dove gustare la tipica cucina del Lago di Como.
Disponibile da Ottobre 2024. Classe energetica E
Tipologia di contratto di affitto:
A) Transitorio ordinario max 12 mesi
B) Contratto Foresteria
C) Locazione turistica
No residenza.
Il canone mensile esposto è relativo al contratto transitorio ordinario.
Spese utenze contabilizzate a parte.
Caratteristiche specifiche
65 m2 commerciali, 58 m2 calpestabili
2 locali
1 bagno
Portico
Posto auto incluso nel prezzo
Orientamento nord, sud, est, ovest
Ammobiliato e con cucina attrezzata
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica E(Legge 90 del 2013, legislazione vigente)
Costruzione:
Piano terra
Senza ascensore
Senza spese condominiali
Abitazione a norma di legge con certificazioni.