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Plamnimetria dei Lotti
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Villa indépendante via Prais 15, Centro, Padenghe sul Garda

Padenghe sul GardaVia Prais
€ 700 000
3 chambres/pièces
161 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 12/04/2024
Description

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référence: PV-44

Villa individuelle exclusive de classe A avec piscine privé

Découvrez le luxe et la tranquillité de la vie sur le lac de Garde avec cette extraordinaire villa individuelle nouvellement construite, située dans l'une des zones les plus recherchées de Padenghe sul Garda. Immergée dans un cadre de verdure évocateur, cette propriété est un véritable joyau qui allie la commodité de la proximité du centre à la beauté naturelle de ses réserves vertes.

Situées dans un lotissement de villas individuelles exclusives, ces résidences offrent une situation privilégiée à courte distance du centre et des rives enchanteresses du lac de Garde, tout en garantissant un maximum d'intimité et de tranquillité.

Chaque villa est construite sur un terrain d'environ 1000 m², offrant un vaste espace extérieur pour profiter du climat méditerranéen et créer son propre coin de paradis. La piscine privée est la touche finale de ce cadre de rêve.

Les habitations sont conçues pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Le salon spacieux accueille chaleureusement la famille et les amis, tandis que les deux chambres lumineuses assurent un repos bien mérité. La salle de bain design et la buanderie complètent l'aspect pratique de cette résidence.

Grâce à des techniques de construction innovantes, ces maisons garantissent une classe énergétique élevée, offrant un environnement confortable en toutes circonstances. La présence de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage et borne de recharge pour voitures électriques, la ventilation mécanique contrôlée et la pompe à chaleur assurent d'importantes économies d'énergie et un confort optimal.

Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir des villas individuelles dans l'une des zones les plus exclusives de Padenghe sul Garda.

Pour plus d'informations ou pour réserver une visite guidée, contactez-nous dès maintenant.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Winston Sinibaldi.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
161 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
650,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
65,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 700 000
Prix au m²
4 348 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 200/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA4

Plan
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +9 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur

    Ou