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Villa pluri-familiale via DEL GELSOMINO 0, Due Strade - San Gaggio, Florence

FlorenceDue Strade - San Gaggiovia DEL GELSOMINO 0
€ 2 100 000
5+ chambres/pièces
435 m²
3+ bains/douches
Luxe
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 12/04/2024
Description

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référence: 670

Ref: 670 - POGGIO IMPERIALE
Item Voisin impérial, nous proposons une villa d'angle avec entrée piétonne indépendante et allée. Au sous-sol, nous trouvons la grande taverne de plus de 160 mètres carrés avec d’autres grands espaces à utiliser selon vos besoins (salle de sport, buanderie, etc.) ainsi qu’un garage exclusif .
Au premier étage, nous trouvons l’espace nuit utilisé comme chambre à coucher une chambre avec accès à une grande terrasse habitable (ou à une grande chambre principale) ainsi qu’à une salle de bains. Le dernier étage mansardé contient un espace qui peut être utilisé comme deux autres chambres avec accès à une autre grande terrasse.
RESOCONTO: pièce de 70 m2, cuisine , 4 chambres à coucher, 5 salles de bain, taverne, garage triple, jardin de plus de 250 m², tous reliés par un escalier intérieur exclusif et un ascenseur privé.La propriété avec des installations de haute qualité et la présence d'espaces agréables comme des terrasses et le jardin exclusif sur trois côtés, la possibilité de choisir des matériaux, la présence d'espaces très lumineux avec de grandes parois en verre, malgré notre engagement à garantir l'exactitude des informations concernant nos solutions immobilières, certaines inexactitudes sont possibles. Il est important de vérifier tout élément susceptible d’influencer votre décision d’achat. Les plans d'étage actuels sont purement indicatifs, ils ne sont pas à l'échelle et ne représentent pas les caractéristiques réelles et les mesures de l'état réel des lieux. Les éventuelles incohérences entre les caractéristiques présentées dans la fiche descriptive (et dans tous les cas les informations présentes dans l'annonce) et les caractéristiques réelles du bien ne sont pas imputables à la volonté de l'agence immobilière Cecchi & Spagnesi et ne constituent en aucun cas une restriction contractuelle pour le vendeur. et pour l'acheteur.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Cecchi Spagnesi.

Caractéristiques
Typologie
Villa pluri-familiale | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
De souterrain à rez-de-chaussée, rez-de-chaussée surélevée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
435 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Sous-sol
Superficie
110,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
55,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
73,3 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
73,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
73,3 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
73,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
47,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
47,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
106,3 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
31,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
50,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
58,5 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
29,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
169,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
84,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
260,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
26,0 m²
État travaux
Informations sur les prix
Prix
€ 2 100 000
Prix au m²
4 828 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 600/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

110 kWh/m² annéeB

Plan
PLANIMETRIA
PIANO PRIMO
PIANO SECONDO
PIANO SEMINTERRATO
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    Découvrez chaque recoin de la propriété
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