Stanza non arredata
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Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
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Interno appartamento
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Balcone
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Bagno
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
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Appartement 3 chambres via Guglielmo Pepe 5, Caltana, Santa Maria di Sala

Santa Maria di SalaVia Guglielmo Pepe
€ 259 000
3 chambres/pièces
113 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 10/04/2024
Description

référence: 400S

SANTA MARIA DI SALA/CALTANA CENTRO: Splendido appartamento al primo e ultimo piano di una nuova costruzione, situato in un contesto immerso nel verde e caratterizzato dalla tranquillità, ideale per chi ricerca un'oasi di pace pur rimanendo comodamente collegato ai principali servizi.

La proprietà, inserita in un'esclusiva residenza di soli 12 appartamenti, gode di una posizione strategica, a breve distanza dal centro di Caltana e Santamaria di Sala, nonché dai negozi, dall'autostrada e dalla farmacia.

L'appartamento si sviluppa con cura dei dettagli e offre un layout funzionale, l'appartamento è accessibile tramite scala indipendente ed è composto da un accogliente ingresso, due bagni finestrati, due luminose camere da letto (una matrimoniale e una doppia), due ampie terrazze per godere del relax all'aperto e un pratico ripostiglio.

Ogni unità abitativa dispone di un comodo garage di circa 17 mq, accessibile tramite ingresso autonomo, oltre a un posto auto di proprietà. L'accesso alla proprietà è reso agevole grazie all'ingresso comune carrabile e pedonale.

Le finiture sono di alta qualità, con serramenti in triplo vetro legno e doppia camera, sanitari in porcellana di prima scelta e pannelli fotovoltaici per un consumo energetico sostenibile. Le zanzariere frizionate presenti su ogni finestra e porta finestra garantiscono un comfort abitativo ottimale, mentre il riscaldamento a pavimento assicura un clima sempre piacevole.

Inoltre, sono disponibili oscuri in legno okumè e una presa dedicata per la ricarica delle auto elettriche in ogni garage, rispondendo così alle esigenze della moderna sostenibilità.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e confortevole, contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Gianluca Vomiero.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
113 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
97,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
97,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
20,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
12,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 259 000
Prix au m²
2 292 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA4

Plan
Appartamento 10_page-0001
IMG_3272
IMG_3255
Planimetria generale piano terra 1-150_page-0001
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