Maison mitoyenne via Ticino, 14, Abbiategrasso

20via Ticino residenza in Abbiategrasso.
Proponiamo, in prossimità del Centro Storico, villa semi indipendente disposta su due livelli di 4locali con giardino privato in classe A4.
La residenza 20via Ticino è un progetto di riqualificazione conservativa di un caseggiato risalente alla seconda metà dell’800 che oggi torna a vivere grazie alla trasformazione in 3 residenze private semi indipendenti ognuna con il proprio carattere.

L’attenta progettazione ha visto la riqualificazione dell’immobile nel rispetto degli elementi preesistenti, che vengono adattati alle attuali esigenze abitative creando case uniche nel loro genere.

L'attenzione all'uso di materiali di ultima generazione, altamente prestanti e rispettosi dell'ambiente, ed impianti all'avanguardia, sono la combinazione ottimale per ottenere le massime prestazioni di comfort con minimizzazione dei consumi energetici e molteplici benefici per la salubrità degli ambienti.

Villa Simona è un'abitazione tecnologica ed accogliente pensata per le esigenze di tutta la famiglia, una casa eco sostenibile per un comfort moderno e responsabile.

Questa soluzione occupa la posizione centrale del caseggiato, è distribuita su due piani fuori terra e vede tutta la zona giorno affacciata sul giardino di proprietà. Le porte finestre, ad anta unica e vetrata intera, favoriscono il legame inside - outside del living, direttamente a contatto con il giardino che diventa una stanza a cielo aperto, vivibile, piantumata a prato, e delimitata da siepe sempreverde. Lo spazio esterno è arricchito da una pergola, supporto di rampicanti che rafforzeranno la privacy e regaleranno gradevole ombreggiatura nella bella stagione.
La cucina abitabile, predisposta per ospitare un' isola di lavoro centrale e dotata di impianto per piano cottura ad induzione, accoglie anche la zona pranzo; disimpegno con bagno e lavanderia; locale tecnico pluriuso. L'accesso al piano superiore è da scala in muratura aperta sul soggiorno. La zona notte accoglie una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite; due camere singole e bagno finestrato, dotato di doccia.

Finiture con materiali di pregio, parquet in tutti gli ambienti, gres porcellanato per i bagni. Impianto di riscaldamento autonomo in pompa di calore con irraggiamento a pavimento, VMC per garantire salubrità degli ambienti e corretto ricambio d'aria, aria condizionata puntuale in ogni stanza. Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. Il giardino privato, verrà consegnato seminato a prato verde, con pergola ombreggiante.

Posto auto privato con colonnina di ricarica auto.

Anche le parti comuni, come l'accesso carraio, da cancello motorizzato, sono rifinite con attenzione ai dettagli, con utilizzo di materiali in armonia con il contesto e progettate per risaltare il verde comune e privato, denominatore comune di questa piccola oasi verde nel centro della città.

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