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cucina
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Salone
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Scala
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Camera da letto
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Box auto
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Maison individuelle via Cavour, Centro, Ameglia

AmegliaVia Cavour
€ 159 000
€ 190 000(-16,3%)
5+ chambres/pièces
156 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 20/12/2024
Description

référence: GE-01270

Ameglia - IPI Agency propone nel pieno centro del Paese in Via Cavour casa a schiera su tre livelli, con box doppio di proprietà nelle immediate vicinanze.
L'immobile, che si presenta internamente da rivedere, è così composto: al piano terreno troviamo la cucina, il salone doppio con balcone e caminetto funzionante, il primo bagno; al primo piano troviamo tre camere da letto ( due matrimoniali ed una singola ) una delle quali ha accesso al balcone, il secondo bagno; al piano fondi, con accesso indipendente ma collegato internamente alla casa troviamo un ampio locale che si presta ad innumerevoli soluzioni ( taverna, sala relax, ecc ) dal quale si accede direttamente alla loggia coperta con splendida vista sulla vallata.

Completa la proprietà la comoda cantina.

Compreso nel prezzo un "preziosissimo" box doppio ( con due saracinesche ) a pochi metri dalla casa.

Euro 159.000

Il Comune di Ameglia è situato in val di Magra, quasi al confine con la Toscana, e fa parte del bacino idrografico del fiume Magra, dalle rive del quale si estende fino alle alture del monte Caprione. Il territorio si affaccia a sud-ovest sul golfo dei Poeti e di conseguenza sul mar Ligure.
Il comune è compreso, assieme ad altri diciassette comuni dello spezzino, nel Parco naturale regionale di Montemarcello-Magra-Vara.

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi Tel. 3487038682

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Dario Garibaldi.

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
156 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / métal
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Taverne
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
156,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
156,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 159 000
Prix au m²
1 019 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

175 kWh/m² annéeG

Plan
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