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Villa bi-familiale via delle Ginestre, Bizzarone

BizzaroneVia delle Ginestre
€ 435 000
4 chambres/pièces
146 m²
3 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 04/04/2024
Description

référence: EK-110645815

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE - NO PROVVIGIONE: a Bizzarone, in un contesto residenziale comodissimo con la dogana svizzera e con i principali servizi, proponiamo in vendita porzione di VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA REALIZZAZIONE in classe energetica A3 con INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO e BOX DOPPIO.
L’abitazione sarà così composta: zona soggiorno-cucina di oltre 40 mq netti con ampie vetrate affacciate sul portico e sul giardino, disimpegno con spazio per ripostiglio-dispensa e accesso diretto al box doppio, bagno di servizio. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo di 16 mq, due ulteriori camere con balcone e un terzo bagno.
Completano la soluzione un comodo box doppio in larghezza e un posto auto esterno privato. Saranno inoltre realizzati diversi ulteriori posti auto esterni liberi.
Ogni abitazione dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, impianto solare termico, predisposizione raffrescamento in ogni locale, serramenti a bassa emissione, tapparelle frangisole tipo Griesser e predisposizione antifurto.
È ancora possibile personalizzare interni e finiture a seconda delle proprie necessità.
Consegna fine 2025.
Ottimo progetto, sicuramente da vedere!

Prezzi:
- unità L3A 455.000 euro
- unità L3B 435.000 euro.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Francesca Realini.

Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
146 m² | commerciale 163 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
65,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
65,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
90,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
9,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
65,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
65,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
16,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
4,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
14,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
4,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
32,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
16,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 435 000
Prix au m²
2 979 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA3

Plan
Planimetria
Piano terra
Piano primo
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    +5 photos
    Options additionnelles

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    Ou