Panoramica
Facciata
Panoramica
Ingresso
Parete cucina
Soggiorno
Cucina
Soggiorno
Bagno Lavanderia
Scala
Disimpegno
Zona notte
Balcone
Disimpegno
Camera da letto
Camera da letto
Terrazzo retro
Disimpegno
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Camera padronale
Camera padronale
Disimpegno
Bagno
Bagno
Bagno
Ingresso carraio
Verde esterno
Taverna su aia
Cortile
Ingresso principale
Esterno
Giardino
1/34
Facciata
Panoramica
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Ferme via Barcuzzi 37, Barcuzzi, Lonato del Garda

Lonato del GardaVia Barcuzzi
€ 999 000
5 chambres/pièces
280 m²
2 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 31/08/2024
Description

référence: GD000034

L'immobile, pur essendo stato ristrutturato ha mantenuto le caratteristiche rurali esterne , mentre internamente è dotato di tutti gli impianti più sofisticati e moderni: aria condizionata, impianto d'allarme e impianto elettrico touch.
Completa la proprietà un ampio appezzamento di terreno irrigato ed illuminato che consente la realizzazione di una piscina .
Esiste un progetto approvato dal Comune di Lonato che consente la possibilità di poter terminare la ristrutturazione ed ampliare il casale in adiacenza di un altro piano sopra l'attuale rustico; si otterrebbe così una proprietà residenziale dalle generose dimensioni, il doppio delle attuali.

Il lotto è di c.a. 7000 mq, il giardino è illuminato ed irrigato. La zona è compatibile con attività ricettiva e si può edificare una piscina interrata. Fascino rurale e finiture moderne per una proposta di sicuro interesse per chi volesse una villa di grandi dimensioni in zona tranquilla ma comoda.

La proposta immobiliare ha tutte le caratteristiche per consentire lo sviluppo di una attività ricettiva o di un'unica residenza privata oppure una villa bifamiliare.

Lonato del Garda è una cittadina che offre le più svariate soluzioni residenziali-turistico e non solo.
La sua posizione strategica consente di vivere un ambiente che spazia dalle colline moreniche a quelle lacustri, da immobili di interesse storico-artistico a quelli mondani. Lonato è servita da: una fitta rete stradale (autostrada A4, tangenziale, strade immerse nel verde), dalla ferrovia Torino-Venezia, prossimamente dal Treno ad alta velocità TAV e a qualche decina di chilometri dagli aeroporti di Verona e Bergamo. Nelle vicinanze troviamo centri commerciali e immersi tra le colline maneggi e cantine di vino ed olio. Ottima location per risiedervi in modo permanente o turistico, a pochi chilometri dal lago di Garda.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Garda Dream Real Estate.

Caractéristiques
Typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
280 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 5 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Exposition interne
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
280,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
280,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 999 000
Prix au m²
3 568 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

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