Maison mitoyenne L.go Olgiata 15, Olgiata, Rome

CONSORZIO OLGIATA - ÎLE 13

Élégance, Confort et Exclusivité

Immergés au cœur du prestigieux consortium Olgiata, nous vous proposons une villa en plomb unique en son genre, symbole de classe et de raffinement.

Surface et aménagement intérieur La villa est disposée sur une superficie de 247 m2. réparti sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée se trouve un grand séjour double, agrémenté d'une cheminée, qui offre une vue imprenable sur le parcours de golf et le pittoresque lac Olgiata. La cuisine dînatoire adjacente, équipée de tout le confort, et les deux chambres ajoutent une touche de luxe et de praticité. La première chambre est équipée d'une salle de bain en suite, tandis que la deuxième chambre est actuellement utilisée comme dressing avec salle de bain de service adjacente, rehaussant la fonctionnalité et l'élégance de cette maison.

Coin nuit

Monter au premier étage , nous trouvons deux chambres lumineuses et accueillantes et un bureau très confortable. La chambre principale, en plus d'offrir des espaces généreux, bénéficie d'un accès direct à une terrasse lumineuse et confortable, un refuge parfait pour se détendre et profiter de la tranquillité environnante. Pour compléter cet étage, une salle de bain élégante et fonctionnelle.

Sous-sol Le sous-sol, pour la majorité de ses pièces hors sol avec de grandes portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, se présente comme une oasis de divertissement et de détente, avec un espace de loisirs spacieux. pièce équipée d'une cheminée qui mène à une chambre double, une salle de bain et un espace buanderie fonctionnel;

Extérieurs et Jardin Le prestige de cette propriété est rehaussé par la vue sur le golf du Consortium Olgiata, qui représente, pour la vue , la continuation des deux grandes portions de jardin, avant et arrière, qui embrassent la villa sur une superficie totale d'environ 300 m2, offrant des espaces verts bien entretenus, une intimité sans précédent et une sensation d'espace et de liberté.

Compléter la proposition immobilière un garage de 29 m2. équipé d'une borne de recharge pour voitures électriques.

Rénovation et Confort L'ensemble de la résidence a été rénové en 2022 avec une attention méticuleuse à l'efficacité énergétique, atteignant la prestigieuse Classe A.

Les détails de luxe ne s'arrêtent pas là : de la présence de fenêtres à double vitrage , climatiseurs inverseurs, panneaux solaires, verre blindé, chaudière hybride, pompe à chaleur, nouveau revêtement de sol extérieur, grilles de sécurité dans tous les environnements et système d'alarme avancé, chaque aspect a été conçu pour garantir un maximum de confort et de sécurité.

Tout cela représente le équilibre parfait entre élégance, confort et innovation technologique.

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