Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Balcone
Balcone
Vista
Balcone
Balcone
Balcone
Facciata
1/38
Salone
Salone
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Penthouse via Fernando Colombo, Garbatella, Rome

RomeGarbatellaVia Fernando Colombo
€ 829 000
4 chambres/pièces
147 m²
2 bains/douches
Étage 7 - 8
Luxe
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 15/10/2024
Description

référence: EK-110519675

GARBATELLA- Più precisamente in Via Fernando Colombo in contesto molto signorile, ubicato in una posizione strategica nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria Roma Ostiense collegata da un sottopasso anche con la stazione Piramide e a breve distanza dalla fermata metropolitana di Garbatella, vicino alle sedi universitarie di Roma Tre e di alcune università private tra cui la NABA e la RUFA e a soli 5 minuti a piedi dalla famosissima catena Eataly e innumerevoli locali per cenare e fare aperitivi lungo la Via Ostiense, proponiamo la vendita di un splendido ATTICO E SUPERATTICO inserito in un lussuoso complesso residenziale di recente costruzione (2011), dotato di tutti i confort, luminoso e con un'ottima esposizione.
L’immobile è così composto:
PIANO 7° ATTICO Salone doppio con doppia uscita su un terrazzo ampio di 30 mq , cucina abitabile dalla quale si accede al secondo terrazzo di circa 9 mq, una camera matrimoniale ed un bagno;
PIANO 8° SUPERATTICO ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali ed 1 bagno molto grande.

A completare la proprietà un BOX AUTO di 26 mq. e nel condominio è presente una palestra condominiale.
L’immobile è stato curato nei minimi dettagli con finiture di pregio, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, Impianto di condizionamento a soffitto a pompa di calore, serrande elettriche, pannelli solari, videocitofono, parquet, impianto di allarme, Infissi douglas con doppi vetri.
I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: -Vendite ed affitti d’immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile (stipule notarili in sede); -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ristrutturazioni.
Caractéristiques
Typologie
Penthouse | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
De 7 à 8
Étages du bâtiment
8
Ascenseur
Oui
Superficie
147 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
7
Superficie
85,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
85,0 m²

Habitation

Étage
8
Superficie
50,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²

Terrasse

Étage
7
Superficie
30,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²

Terrasse

Étage
7
Superficie
9,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 829 000
Prix au m²
5 639 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 140/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeD

Plan
MX-2630N_20240329_142826_page-0001
MX-2630N_20240329_142840_page-0001
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