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Villa indépendante via del Conventino, Centro, Abbadia Lariana

Abbadia LarianaVia del Conventino
Prix sur demande
5+ chambres/pièces
827 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 17/06/2024
Description

référence: 2975

Abbadia Lariana ,in esclusivo contesto riservato ed accessibile da strada privata, direttamente a lago, proponiamo unica villa singola con ampio giardino pianeggiante di proprietà di circa 2200 mq. L'immobile di oltre 600 mq. si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano seminterrato. L'area padronale si compone di 5 camere da letto e 3 bagni, uno studio, un salone triplo, una zona pranzo sul porticato e una cucina abitabile. Con ingresso indipendente abbiamo altresì un appartamento trilocale su due livelli ideale come dependance per gli ospiti o come alloggio del custode. Al piano seminterrato troviamo locali servizio e lavanderia, cantina, locali accessori e un'ampia zona coperta, con accesso dal giardino, ideale come ricovero per attrezzature ed arredi da esterno e come rimessaggio per piccole imbarcazioni. L'alto muro di recinzione e la piantumazione garantiscono totale riservatezza e il cancelletto pedonale dà immediato accesso alla spiaggia sul lago. Il complesso ha anche un cancello carraio per il trasporto e il ritiro di piccoli natanti dal lago alla proprietà. La villa ha ampi spazi esterni come portici e balconi e l'accesso all'esclusivo giardino è immediato da tutte le zone dell'abitazione. Questa nostra proposta si rivolge ad una clientela alla ricerca di un'esperienza abitativa fatta di esclusività e riservatezza con la possibilità di intervenire sull'immobile per poter personalizzare gli spazi interni anche in maniera radicale.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à B Studio Immobiliare.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
827 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
7
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
600,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
600,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
2 266,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
226,0 m²
Informations sur les prix
Prix
Prix sur demande
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 30/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

175 kWh/m² annéeG

Plan
Piano Rialzato
Piano primo
Piano seminterrato
Pianta generale
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    Options additionnelles

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