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Open space via Gaetano Fara 2, Centro, Pettenasco

PettenascoVia Gaetano Fara
€ 190 000
3 chambres/pièces
120 m²
2 bains/douches
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 28/09/2024
Description

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référence: EK-110491299

PETTENASCO (NO) splendide village au bord du Lac d'Orta – Centre historique : opportunité vraiment rare, maison jumelée en excellent état, récemment rénovée (2017), équipée de garage, buanderie, grenier, cave, cour habitable et grande chaudière Le logement est sur deux niveaux et a été équipé d'un système de chauffage/eau chaude avec une chaudière à pellets de dernière génération en plus du système classique au méthane. Excellent pour les mois les plus froids.
Les espaces extérieurs sont agréables : la cour pavée fait environ 20 m2.
L'entrée mène au grand salon/cuisine ouvert, à côté duquel se trouvent une buanderie et la première salle de bain de la propriété.
Au deuxième étage, nous trouvons deux chambres doubles, ces deux pièces sont reliées par un couloir confortable, fonctionnel et lumineux, avec accès au balcon donnant sur la cour et à la deuxième salle de bain, cette dernière enrichie de poutres en bois et de plafond apparent.
Au deuxième étage, il y a un accès au grenier, qui comprend toute la taille de la propriété, avec la possibilité à l'avenir de surélever le toit et de créer le troisième étage.
Comme mentionné précédemment, le garage et la cave complètent la propriété.

Chauffage au méthane et chaudière à pellets
120 m2.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.--d49de96e5e26db7cc456edf0e98aaa0e!
Caractéristiques
Typologie
Open space | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 2
Étages du bâtiment
2
Superficie
120 m² | commerciale 135 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Cuisine
  • Exposition ouest
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
60,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
60,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²

Box ou garage

Superficie
25,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
12,0 m²

Entrepôt - Dépôt

Superficie
3,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²

Balcon

Superficie
5,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²

Jardin

Superficie
10,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 190 000
Prix au m²
1 583 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

402 kWh/m² annéeA3

Plan
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Particulier