Salone
Interno appartamento
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Cucina
Cucina
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Camera da letto
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Zona
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Camera da letto
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Interno palazzo
Facciata
Facciata
Zona
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Interno appartamento
Interno appartamento
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Appartement 4 chambres via Magenta 14, Centro Storico, Rapallo

RapalloCentro StoricoVia Magenta
€ 245 000
4 chambres/pièces
88 m²
1 bain/douche
Étage 1
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 27/05/2024
Description

référence: Rapallo

Immagina di immergerti nel cuore pulsante di RAPALLO, che incanta con il suo lungomare pittoresco e il suo affascinante centro storico.

Qui, tra le bancarelle dei mercatini e i profumi dei ristoranti di pesce, si respira un'atmosfera unica, ricca di storia e tradizione.

E proprio in questo contesto incantevole, a due passi dal lungomare e circondato dalla vivace vita locale che troviamo un appartamento al primo piano di un edificio di soli tre piani splendidamente ristrutturato.
Dal portoncino caposcala salendo pochi gradini ci accoglie un comodo ingresso che introduce agli spazi generosi di questa residenza.
Un ampio salotto con zona pranzo invita a ritrovarsi in compagnia dopo una giornata trascorsa al mare o tra le vie del centro storico.
Due camere da letto matrimoniali offrono un rifugio accogliente dopo una giornata trascorsa a esplorare le bellezze della città.
La cucina, adiacente al salotto, è un ambiente funzionale e attrezzato, dove poter preparare deliziosi piatti con i prodotti locali acquistati nei vicini negozi e mercati.
Un bagno completo e una comoda dispensa, dove trova posto la caldaia per il riscaldamento autonomo e l'acqua calda, completano la proprietà

Un investimento ideale per chi cerca una prima o seconda casa al mare. Grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza alla spiaggia, questa proprietà non solo offre un luogo perfetto per trascorrere le vacanze, ma rappresenta anche un'opportunità redditizia per gli affitti brevi.
ATTUALMENTE UTILIZZATA PER QUESTO SCOPO, LA CASA GARANTISCE UN'INTERESSANTE RENDITA ANNUALE

Da qui, è possibile raggiungere facilmente alcune delle località più rinomate della Riviera Ligure:

Santa Margherita Ligure: a soli 3 km di distanza, celebre per le sue eleganti ville e i suoi lussureggianti giardini.
Portofino: a circa 8 km, rinomata per il suo porto pittoresco e il suo scenario naturalistico mozzafiato.
Camogli: a circa 9 km, famosa per le sue colorate case sul lungomare e la sua autentica atmosfera di pescatori.
Sestri Levante: a circa 20 km, con le sue splendide spiagge e il caratteristico centro storico.

In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione comoda e ben organizzata nel vivace contesto del centro storico di Rapallo, da cui è possibile esplorare facilmente le bellezze della Riviera Ligure.

Contattateci al 348.5839310 per informazioni o per fissare direttamente un appuntamento..
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété bon marché
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
88 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine kitchenette
Bains/douches
1
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
88,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
88,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 245 000
Prix au m²
2 784 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 100/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

222.34 kWh/m² annéeG

Plan
Planimetria catastalejpeg
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