Giardino
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Bagno
Salone
Salone
Camera da letto
Interno appartamento
Interno appartamento
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Interno appartamento
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Facciata
Giardino
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Villa indépendante via Vincenzo Bellini, Centro, Ponsacco

PonsaccoVia Vincenzo Bellini
€ 259 000
5+ chambres/pièces
132 m²
2 bains/douches
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 27/10/2024
Description

référence: I172M

NOSTRA ESCLUSIVA !!!!!! VIAREGGIA !!!!!!! Ponsacco, zona residenziale e vicina a tutti i principali servizi, meravigliosa Viareggina in buono stato di manutenzione: la casa si presenta molto bene e risulta completa di tutte le comodità, risulta inoltre sollevata da terra con alcuni scalini quindi perfettamente isolata e areata. La casa è esteticamente molto elegante e al suo interno è movimentata con alcuni scalini tali da renderla di grande fascino. Ingresso tradizionale in corridoio/disimpegno che introduce in un grande salone , tinello con cucinotto (trasformabile facilmente in cucina abitabile), disimpegno notte, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, due bagni con doccia e finestra, lavanderia, garage, grande ripostiglio. Completano l'offerta un balcone con accesso dal tinello , una terrazza abitabile sul fronte della casa per potersi sedere in comodità a leggere un libro e fare colazione . Le utenze sono indipendenti ed il riscaldamento è alimentato a gas metano , aria condizionata . La casa pur non essendo nuova , con piccoli interventi può essere adeguata alle nuove esigenze abitative. La Viareggina fa parte di una proprietà che ne comprende anche una seconda . Quindi il potenziale acquirente potrà scegliere di acquistare solo quella presentata in questo annuncio (al prezzo proposto) ma anche trattare l'acquisto di una seconda proprietà da abbinare con un familiare (babbo, fratello ecc..) La proprietà risulta bellissima ed elegante .

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Stefano Farroni.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
132 m² | commerciale 170 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
132,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
132,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
18,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
5,0 m²

Balcon

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
11,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
22,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
11,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
18,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
4,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
150,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
15,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 259 000
Prix au m²
1 962 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeD

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