Villa indépendante via per Sotto I Ronchi, Pontida

PontidaVia per Sotto I Ronchi
€ 1 200 000
5+ chambres/pièces
775 m²
3+ bains/douches
Luxe
Balcon
Partiellement meublé
Cave
Annonce mise à jour le 26/03/2024
Description

référence: VILLA_PONTIDA

In zona collinare del Comune di Pontida, a meno di 30 minuti da Lecco ed a 25 minuti da Bergamo, all’interno di un contesto elegante e riservato, Gabetti Bergamo Centro propone in vendita villa esclusiva completamente ristrutturata nel 2012 disposta su tre livelli abitativi oltre al piano seminterrato, per una superficie totale pari a ca. 750 mq. L’esclusività della proprietà viene percepita fin dall’ingresso carrabile lato sud-est, leggermente in salita, che consente di apprezzare le facciate in pietra ed il curato giardino privato. L’immobile si apre su un grande ingresso al piano terra, che affaccia sul cortile interno, dal quale si accede alla splendida zona giorno che comprende una grande cucina abitabile, un doppio soggiorno con camino e vista sul cortile interno, una taverna/cantina, un ambiente studio/hobbistica, oltre bagno, lavanderia e doppio ripostiglio. Da una suggestiva scala interna in pietra beola si accede al piano primo, composto da una sala studio con soppalco, una camera da letto padronale con bagno interno e balcone privato, altre tre camere da letto con due bagni ed accesso sul secondo balcone con vista sulla valle e sul cortile interno, oltre ad ampio guardaroba. Un’altra scala interna consente di accedere al piano secondo ed ultimo, composto da due camere da letto, due bagni ed una grande zona giorno lineare con cucina a vista ed ampio soggiorno doppio.
Completano la proprietà un’ampia zona taverna utile al completamento della realizzazione di piscina interna oltre ad un ampio box al piano seminterrato.

Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
775 m²
chambres/pièces
5+ (6 chambres, 2 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
4 étages: Souterrain, Rez-de-chaussée, de 1° à 2°, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 5 place(s) de parking
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Armoire murale
Balcon
Piscine
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
280,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
280,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
245,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
245,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
171,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
171,0 m²

Habitation

Étage
Souterrain
Superficie
50,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
290,0 m²
Coefficient
10
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
29,0 m²
Coûts
prix
€ 1 200 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1942
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, au sol, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
D88.78 kWh/m² année
Options additionnelles

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