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Interno appartamento
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Maison ferme Strada Cinciana 8, Dosso del Corso - Chiesanuova, Mantova

MantovaDosso del Corso - ChiesanuovaStrada Cinciana
€ 1 500 000
5+ chambres/pièces
4 413 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 08/04/2024
Description

référence: EK-110404729

Stupenda proprietà alle porte di Mantova, in strada Cinciana, a pochi minuti dal centro storico, dall'ospedale e da tutti i servizi.
Si tratta di una antica corte agricola, che si sviluppa come le tipiche cascine padane, costituite da un corpo centrale che si sviluppa su due piani, ed ai lati ulteriori alloggi.
La corte vede la presenza della barchessa e di altri fabbricati ad uso magazzini ed ex stalle. Il terreno circostante è di oltre 10.000 mq, mentre i terreni agricoli sono circa 19.700 mq. Si accede alla proprietà attraverso uno scenografico viale di entrata, il corpo centrale o 'casa padronale' è di origine ottocentesca, ed ha la tipica struttura con al piano terra, entrate contrapposte, salone d'ingresso, salotto, cucina con dispensa e camino, un secondo salotto informale e studio con soffitto decorato con stupendi affreschi storici. Il piano primo è composto da un ampio disimpegno, anch'esso con soffitto e pareti decorate, che conduce a quattro ampie camere e bagno. Al terzo piano un grande mansarda da recuperare e dove creare un ambiente open space.
Sul lato sinistro del corpo centrale, si sviluppano due appartamenti che necessitano di ristrutturazione, sono stati utilizzati fino a pochi anni fa come studi professionali.
Sul lato destro vediamo ulteriori spazi ad uso magazzino che possono essere trasformati in ulteriori appartamenti.
La barchessa si trava in buone condizioni e anch'essa costituisce volume da utilizzare e personalizzare a seconda della destinazione d'uso.
Tutto il complesso, infatti, si adatta ad essere rinnovato per diversi utilizzi finali. Sicuramente può essre trasformata in una Villa di campagna di rappresentanza, un Agriturismo o B&B o altre tipologie di locali pubblici. E' adatto anche per uno sviluppo residenzale con suddivisione in più unità abitative.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Michele Missora.

Caractéristiques
Typologie
Maison ferme | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
4 413 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 12 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Système d'alarme
  • Taverne
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
650,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
650,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
10 160,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1 016,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
197 620,0 m²
Coefficient
1%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1 976,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 200,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
600,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
570,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
171,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 500 000
Prix au m²
340 €/m²
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1800
  • État

    Bon / Habitable
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Plan
Screenshot 2023-01-27 alle 16.15 1
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +60 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur

    Ou