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Villa bi-familiale via Sondrio 136, Mercallo

MercalloVia Sondrio
€ 365 000
4 chambres/pièces
170 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 25/03/2024
Description

référence: 682

NUOVE VILLE IN CLASSE A
Poste all’interno di un contesto residenziale tranquillo e soleggiato, con ampie aree verdi, nuove ville bifamiliari in classe ''A'' in fase di realizzazione.
Completamente indipendenti tra di loro, divise dal box, con il grande vantaggio di non avere spese condominiali, le ville sono così composte : al piano terra ingresso nella spaziosa e luminosa zona giorno, bagno e locale tecnico, al piano primo tre camere, bagno e balconi.
Completano la proprietà un ampio box doppio con gli antistanti posti auto e il terreno circostante che si estende su tre lati
L'immobile viene realizzato con le nuove tecnologie volte al contenimento energetico: cappotto termico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e fotovoltaico, predisposizione antifurto, climatizzazione e possibilità di automatizzare la sezionale dell’autorimessa.
Il capitolato di ottimo livello offre l’opportunità di poter scegliere tutte le finiture sulla base dei propri gusti.
Possibilità di scelta di personalizzare ulteriormente gli spazi interni.
Prezzi a partire da Euro 365.000,00.
Siamo disponibili per ulteriori dettagli e chiarimenti e per fissare un appuntamento al 346/5053968

Consegna entro marzo 2025

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Nadia Andreis.

Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
170 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
60,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
60,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
350,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
35,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 365 000
Prix au m²
2 147 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 500/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

3.11 kWh/m² annéeA+

Plan
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