STABILE
STABILE
STABILE
SALONE
SALONE
SALONE
SALONE
SALONE
SALONE
SALONE
SALA
CUCINA
CUCINA
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRRAZZO
TERRAZZO
BALCONE
AFFACCIO
AFFACCIO
BALCONE
AFFACCIO
AFFACCIO
CORRIDOIO
AFFACCIO
CORRIDOIO
BAGNO PADRONALE
BAGNO PADRONALE
CAMERA
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BAGNO
BAGNO
BAGNO/CAMERETTA
CAMERETTA
CAMERETTA
CONDOMINIO
AREA CONDOMINIALE
STABILE
CONDOMINIO
1/45
STABILE
STABILE
map icon

Appartement 4 chambres via Giampiero Combi, Roma 70, Rome

RomeRoma 70Via Giampiero Combi
€ 360 000
4 chambres/pièces
116 m²
2 bains/douches
Étage 6
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 12/10/2024
Description

référence: VR04/24

Abbiamo il piacere di proporre in vendita nella zona residenziale di Roma 70, un importante quadrilocale GIA' AFFRANCATO di comoda metratura posto al sesto ed ultimo piano, di una palazzina in tinta ristrutturata di recente ed in perfette condizioni, dotata di ascensore e giardini condominiali estremamente curati.
Il quartiere gode della presenza di numerose aree verdi, diverse scuole, farmacie, bar, supermercati, palestre, mercato e molte altre piccole attività commerciali oltre al famoso Centro Commerciale "I Granai".
L'immobile è composto da un grande living con camino che affaccia su un comodo terrazzo vivibile di circa 20 Mq, totalmente esposto a Sud, ideale per poter organizzare momenti di convivialità, cucina abitabile con balcone, corridoio con armadi a muro, bagno padronale finestrato con vasca, due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al terrazzo ed una al balcone, ed una terza cameretta, oltre ad un secondo servizio con doccia.
Completano la proprietà una comoda cantina con altezza superiore ai 3.00mt ed un posto auto coperto al piano seminterrato.
L’appartamento, con doppia esposizione parallela Sud-Nord, gode di una fantastica luminosità in tutti gli ambienti della casa e si presenta in condizioni originarie con infissi in legno douglas. Riscaldamento autonomo con contabilizzatori e valvole di consumo.
Il quartiere si trova in una posizione vantaggiosa per raggiungere le aree più centrali della città, potendo contare inoltre su un eccellente collegamento di trasporti pubblici che collegano direttamente alla linea B della metropolitana ed all'EUR oltre alla vicinanza con il Grande Raccordo Anulare dalla Via Ardeatina.
Il prezzo richiesto è di Euro 360.000, 00 ce G Ipe 175,00 kWh/m2 anno.
Visionate il Nostro Virtual-Tour e per maggiori informazioni o prenotazione visite contattare il numero un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Grimaldi Montagnola.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
6
Étages du bâtiment
6
Ascenseur
Oui
Superficie
116 m² | commerciale 122 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
6
Superficie
108,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
108,0 m²

Balcon

Étage
6
Superficie
8,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Terrasse

Étage
6
Superficie
20,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Place stationnement

Étage
Souterrain
Superficie
14,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
4,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
8,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 360 000
Prix au m²
3 103 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 110/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
PLN
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