€ 1 870 000
5+ chambres/pièces
1 176 m²
3+ bains/douches
Étage 0
Annonce mise à jour le 25/03/2024
Description

référence: Mag

Vi presentiamo due immobili commerciali C1 adiacenti, con una superficie di circa 600mq cadauno. Una corte esterna funge da connettore tra i due immobili, rendendoli ancor di più adatti a numerose attività commerciali. Ai margini di questo spazio esterno, troviamo 4 box auto acquistabili separatamente o con il resto della proprietà.
Entrambi gli immobili sono dotati di sistemi antincendio, cablaggio strutturato, impianti d'allarme e saracinesche elettriche.Entrambi gli immobili offrono ampi spazi espositivi e di stoccaggio, permettendo la massima personalizzazione ed adattabilità.
La distribuzione degli spazi, all'interno dei due immobili, offre una divisione tra uffici e spazio espositivo.
Complessivamente sono presenti 5 ( 3 + 2 ).
Questa opportunità immobiliare rappresenta un investimento ideale per coloro che cercano spazi commerciali versatili, ben attrezzati e, strategicamente posizionati.G&G Immobiliare è inscritta alla F.I.M.A.A. (Federazione Italiana Mediatori Agenti Affari) la più grande associazione di settore intermediazione in Italia dal 1954, circa 11mila imprese per un totale di 40mila addetti. Offriamo valutazioni gratuite di ogni immobile, facendo un analisi comparativa per ottenere un reale e attuale valore di mercato. Siamo in grado di offrire diverse opportunità immobiliari selezionando quelle più idonee per le vostre esigenze. Individuato l’immobile di vostro gradimento, ci occuperemo di tutta la procedura tecnica ed economica, dalla proposta di acquisto fino al rogito notarile. I nostri clienti possono contare sulla nostra disponibilità, professionalità ed attenzione a sapere ascoltare le specifiche esigenze e per garantire loro la migliore soluzione possibile. Trattiamo immobili residenziali e commerciali su tutta Roma e non solo. La G&G Immobiliare S.r.L. è un affiliato Frimm, dotato di un software gestionale MLS REplat, una rete telematica che permette di aumentare la possibilità di concludere gli affari in tempi più brevi, attraverso la condivisione immobiliare. Siamo sempre più convinti della collaborazione tra colleghi. I clienti che ci affidano un incarico possono contare innanzitutto sul nostro impegno, cordialità ed esperienza ma anche sulla collaborazione con altre agenzie operanti nella stessa zona e non, mantenendo la G&G Immobiliare S.r.L come unico interlocutore e referente in tutte le fasi della trattativa. 06.89325670. MODIFICA
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Local commercial
superficie
1 176 m²
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
5 étages
Hauteur sous plafond
4 m
vitrines
10 vitrines sur rue
dernière activité exercée
Magasin de pièces détachées et accessoires
Places Stationnement
3 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Position en angle
Ventilation mécanique
Vannes automatiques
Sortie de véhicules
Câblé
Détecteurs d'incendie
Extincteur à eau
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Exposition sud-ouest
Détail de la surface

Magasin - Local commercial

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
600,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
600,0 m²

Magasin - Local commercial

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
576,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
576,0 m²
Coûts
prix
€ 1 870 000
charges de copropriété
€ 209/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1969
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec air, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
foto pla siti 1
foto plan
    Tour virtuel
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur