Giardino retro
soggiorno
disimpegno
scala
bagno PT
bagno
camera
camera1
bagno p1!
retro
sogg taverna
soggiorno 1 taverna
K taverna
entrata complesso
esposizione
localizzazione
camera 2 P1
secondo bagno
bagno doccia
Taverna s1
mansarda1
mansarda2
mans
disimpegno P1
Interno appartamento
Box auto
1/26
soggiorno
disimpegno
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Maison mitoyenne via Vivi Gioi 15, Ottavia, Rome

RomeOttaviaVia Vivi Gioi
€ 319 000
3 chambres/pièces
135 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 18/07/2024
Description

référence: 1354

APPENA VENDUTO - (Se ne hai uno simile contattaci te lo vendiamo noi abbiamo un gran numero di richieste per immobili simili)
Ottavia adiacente la fermata ferroviaria FL3 in zona tranquilla con ampia possibilità di parcheggio ottimamente collegata ed adiacente al Centro Commerciale Gulliver, proponiamo la vendita di un villino di recente edificazione in un complesso di villini a schiera con accesso pedonale indipendente ed accesso al box collegato all'immobile motorizzato con cancello automatico a telecomando.


L'immobile è ubicato in via Vivi Gioi 15 con accesso anche da via Camilla Ravera e si sviluppa su quattro livelli di cui due residenziali con al piano terra la zona giorno con angolo cottura ed ampio bagno due giardini, uno anteriore che da accesso all'abitazione e l'altro posteriore, al
primo piano abbiamo la zona notte (sempre superficie residenziale) composta da due camere da letto e bagno. collegata con comoda scala interna in muratura al piano secondo abbiamo una comoda mansarda.


Dal piano terra collegata all'abitazione tramite scala interna si accede al piano(S1 superficie accessoria) taverna sottostante con ulteriore ampia cucina a vista, un bagnetto e piccolo soggiorno con accesso al box auto collegato all'abitazione.


Questa offerta immobiliare è ottima sia per la localizzazione nonchè per il rapporto qualità prezzo considerando anche le finiture e gli accessori:
Pavimento radiante , avvolgibili motorizzati, climatizzatori, predisposizione per impianto domotico , inferriate di sicurezza, zanzariere e finestre con doppi vetri.Inoltre è' presente un impianto fotovoltaico per la fornitura di acqua calda sanitaria con capiente serbatoi d'accumulo e ricircolo.


Per ulteriori info chiamare il numero 06.35420131 oppure 347 4666382
PREZZO 319.000


N.B. Le informazioni sopra riportate come il calcolo delle superfici rappresentano una descrizione di massima dell'immobile proposto in vendita e pertanto non costituiscono elemento contrattuale, per gli interessati mettiamo a disposizione tutta la documentazione presente presso ill nostro ufficio.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Massimo Ingelman.

Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Non
Superficie
135 m² | commerciale 145 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
3
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
60,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
50,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²

Grenier

Étage
2
Superficie
25,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
12,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
45,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
11,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
25,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
12,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 319 000
Prix au m²
2 363 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 10/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² année, édifice énergie quasi nulleC

Plan
Plan 2D completa insieme
3d insieme
Plan 2D insieme
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +23 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur

    Ou