Appartement 3 chambres via Indipendenza, Centro, Marcellina

En position centrale et au calme, à 200 m à pied du centre de Marcellina dans la province de Rome : Appartement avec parking couvert et cave.
La propriété est née Via dell'Indipendenza, elle est située au 2ème étage d'un immeuble composé de 3 unités résidentielles.
On y accède depuis la cour commune de l'immeuble via le garage et la cave correspondante, qui nous permettent d'accéder à l'escalier commun avec les autres appartements, qui nous mène à l'entrée de la maison.

Lumineux et aéré, l'appartement mesure 73 m2, l'étage est composé de : couloir, cuisine, buanderie, salle de bain avec baignoire, salle à manger et chambre double. L'appartement dispose de 2 balcons, celui de la cuisine de 3 m2 et l'autre de 6 m2 communiquant à la fois depuis la chambre et la salle à manger.

Pour compléter l'appartement de trois pièces, le garage situé au rez-de-chaussée mesure 29 m2 et la cave de 13 m2, équipée d'une fenêtre et disposant à la fois d'électricité et d'eau.
ASPECTS TECHNIQUES:
La maison a besoin d'être rénovée esthétiquement et nécessite des travaux d'entretien des systèmes ; les cadres intérieurs sont en double verre aluminium comme les extérieurs à lattes orientables. Le chauffage indépendant alimenté au méthane, le service d'eau et d'égouts sont directs et les sols en marbre sont caractéristiques.

La propriété est située dans un contexte stratégique à proximité d'autres habitations, mais bénéficie d'un bon degré de tranquillité et d'indépendance. C'est la maison que tout le monde voudrait, à commencer par le confort qu'elle offre, sa proximité avec la ville et sa grande luminosité.
Marcellina est bien reliée à la capitale et à la gare et à 10 minutes de Guidonia. La maison est à 200 m. du centre ville où il offre tous les principaux services.

Classe énergétique G IPE : 276,09 kWh/m2 an.