Esterno
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Salone
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Salone
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Salone
Salone
Disimpegno
Cucina
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Esterno
Scale
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Appartement 3 chambres piazza San Domenico Maggiore 10, Centro Storico, Naples

NaplesCentro StoricoPiazza San Domenico Maggiore
€ 1 500 000
3 chambres/pièces
156 m²
3 bains/douches
Étage 1
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 21/05/2024
Description

référence: Piazza San Domenico Maggiore

NAPOLI, CENTRO STORICO. Nel cuore di Napoli, in Piazza San Domenico Maggiore, sorge la prestigiosa soluzione proposta in vendita: collocata all’interno di una quinta dell’ abside della chiesa di San Domenico Maggiore, è la dimora perfetta per chi fa dell’arte, della bellezza e della storia le muse della propria vita.

Con una superficie complessiva di 156 mq, di cui calpestabili 115 mq, questa residenza condivide la struttura dell’antica chiesa trecentesca. Coeve ad essa, infatti, vi sono le mura in piperno che decorano la cucina, recentemente ristrutturata; il solaio voltato del salone, nonché i solai tutti, hanno subito importanti interventi di consolidamento e rifacimento seguiti personalmente dall’ingegnere Luciano Nunziante, a seguito del terremoto dell’80.

Al primo livello, si accede dalla piazza mediante un ingresso indipendente, tramite una scalinata arricchita da maioliche colorate di epoca contemporanea. Questa porta ad un salone con affaccio diretto sulla grande piazza ed alla cucina, anch’essa esposta sulla piazza, dotata di un pratico bagno. Dalla cucina, mediante una scala ornata da maioliche ottocentesche sapientemente salvate dalla proprietà, che si arrampica sulle pareti trecentesche in piperno, si giunge al secondo piano.

Il secondo livello è composto da una camera da letto che affaccia sulla suggestiva piazza, da un bagno en suite e da un pratico ripostiglio/ cabina armadio.

Una scala a chiocciola in ferro conduce all’ultimo piano in cui si accede ad una camera da letto matrimoniale con bagno. Librerie su misura in legno di noce e mogano impreziosiscono l’arredamento di questo ambiente, il quale vanta, oltre all’affaccio sulla piazza, di una singolare e affascinante vista tramite un lucernaio elettrico sulla finestra decorata della chiesa di San Domenico, le cui modanature in tufo invadono la camera creando una scena unica.
Le decorazioni del vetro sono richiamate sul pavimento mediante una pavimentazione in cotto.
Infine, una botola permette l’accesso al terrazzo di copertura.
Questa dimora incarna lo spirito e la storia della città, creando al suo interno un’ atmosfera autentica e unica, ricca di tradizioni, di storia e personalità. Una vera e propria finestra su un teatro a cielo aperto, in continuo movimento e cambiamento.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Santandrea Luxury Houses & Top Properties.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
156 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Autre

Étage
1
Superficie
156,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
156,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 500 000
Prix au m²
9 615 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeF

Plan
_DESCRITTIVA_P.zzaSanDomenicoMaggiore,10 1
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