Giardino
Giardino
Giardino
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Cucina
Cucina
Interno palazzo
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Balcone
Interno palazzo
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Interno palazzo
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Bagno
Salone
Box auto
Box auto
Giardino
Giardino
Zona
Zona
Facciata
Facciata
Giardino
Giardino
Facciata
Giardino
Giardino
Box auto
Facciata
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Giardino
Giardino
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Villa pluri-familiale via Heinrich Rudolf Hertz, Fogliano - Due Maestà, Reggio Emilia

Reggio EmiliaFogliano - Due MaestàVia Heinrich Rudolf Hertz
€ 490 000
5+ chambres/pièces
442 m²
3 bains/douches
Balcon
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 22/03/2024
Description

référence: V737

Villa plurifamiliare con 3 APPARTAMENTI INDIPENDENTI e giardino privato

Ci troviamo a Fogliano, in ottima area residenziale verde e tranquilla, ma al contempo ben servita, con supermercato e centro commerciale a pochi minuti a piedi.

Quest’ampia abitazione plurifamiliare racchiude ben 3 appartamenti, ognuno con accesso indipendente dalla scala interna comune, garage e ampia mansarda comune.

Ecco com’è disposto al suo interno:

APPARTAMENTO 1- Piano Terra:
Ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno.
L’appartamento è in stato originale degli anni 80, provvisto di INFERRIATE alle finestre.

APPARTAMENTO 2 - Piano 1:
Ingresso su disimpegno, cucina abitabile, sala da pranzo e soggiorno, ognuna con portafinestra di accesso al balcone. Zona notte con 2 camere matrimoniali, 1 camera 3/4 e bagno.

APPARTAMENTO 3 - Piano 2:
Ingresso su disimpegno, ampia zona giorno con cucina abitabile e soggiorno, con doppio accesso al balcone, 2 camere matrimoniali, studio e bagno.

ZONE COMUNI - Piano Terra:
Giardino privato, in parte cortile e in parte piantumato, ampio garage di quasi 55 mq, cantina e locale tecnico.

ZONE COMUNI - Piano 3:
Ampio sottotetto della stessa metratura degli appartamenti, con possibilità di ricavare una mansarda.

-–

Gli appartamenti del Piano 1 e 2, sono ben rifiniti e accessoriati con:
-INFISSI IN LEGNO e DOPPI VETRI
-ZANZARIERE
-PARQUET (in tutto il P.2 e P.1 nelle camere)
-TUBAZIONI dei TERMOSIFONI IN RAME
-BAGNO (del P.2) RIFATTO nel 2014

A Piano Terra, l’appartamento è in stato originale degli anni 80, con aggiunta di INFERRIATE alle finestre.

Inoltre:
-Il TETTO della villa è stato completamento rifatto a NUOVO NEL 2016

*Splendida occasione per chi ha ampie necessità di spazio o per più nuclei familiari!

-
Per visionare questo immobile chiamaci senza impegno allo 0522 854333, saremo lieti di fissare un appuntamento o di aiutarti nella valutazione.

Il nostro staff è a tua disposizione tramite il numero sopraindicato, via email a progettocasascandiano@gmail.com, oppure vieni a farci visita presso la nostra sede di Scandiano in C.so Vallisneri 5/b, dal lunedì al sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00.
Caractéristiques
Typologie
Villa pluri-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 3
Étages du bâtiment
3
Superficie
442 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
7
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
61,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
61,0 m²

Parties communes

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
7,2 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
6,9 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
53,1 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
26,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
121,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
121,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
13,1 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
121,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
121,0 m²

Balcon

Étage
2
Superficie
13,1 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Mansarde

Étage
3
Superficie
121,0 m²
Coefficient
35%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
42,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
600,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 490 000
Prix au m²
1 109 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
Screenshot 2024-03-21 alle 17.11.21
Screenshot 2024-03-21 alle 17.11.11
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