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Appartement 4 chambres Località Guercio Prima traversa 5, Pugliola, Solaro, Lerici

LericiLocalità Guercio Prima Traversa
€ 345 000
4 chambres/pièces
159 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 04/10/2024
Description

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référence: 110

Appartement avec entrée privée, très lumineux, entouré par la verdure des oliveraies des charmantes collines de Lerici, garage privé aux dimensions généreuses. L'appartement est situé au premier étage avec accès par un chemin piéton entouré de jardins. En entrant dans le séjour par l'escalier privé, les grandes fenêtres offrent une vue magnifique sur les oliveraies environnantes, la lumière inonde les espaces intérieurs donnant l'effet "plein air" tant recherché.
L'espace de vie est complété par une première salle de bain, une cuisine dînatoire qui donne sur la grande loggia de 12m2, ainsi qu'une des 2 chambres doubles et la salle de bain desservant l'espace nuit. Les deux salles de bains ont des fenêtres. Il y a aussi un grenier inachevé avec une fenêtre, habitable dans la partie centrale et relié à la maison par un escalier escamotable. Avec ses 120 m², cet appartement offre de grands espaces pour un style de vie détendu et confortable, une solution de vie magique qui permet une indépendance absolue alliant tranquillité, commodité et proximité du centre-ville. Il est possible d'acheter l'appartement sans le garage et éventuellement de l'acheter plus tard.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Eugenio Pazzoni.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
159 m² | commerciale 185 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
112,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
112,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
12,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
30,0 m²

Grenier

Étage
2
Superficie
110,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
27,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
12,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 345 000
Prix au m²
2 170 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
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