VISTA
CUCINA A VISTA
ZONA LIVING
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CAMERA DA LETTO
CAMERA DA LETTO
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BAGNO
BAGNO
BAGNO
VISTA
VISTA
VISTA
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CUCINA A VISTA
ZONA LIVING
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Villa bi-familiale, neuve, 198 m², Marano, Mira

Mira
€ 480 000
4 chambres/pièces
198 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 11/10/2024
Description

référence: 20.463

Marano di Mira. su tranquilla zona residenziale. comoda al casello autostradale e stazione del treno linea VE-PD. a 10 min tramite pista ciclabile dal centro di Mirano
Si propone bellissima villa in bifamiliare pari al nuovo in classe energetica A4.
L'abitazione si compone da ingresso su ampia e luminosa zona living con cucina a vista di oltre 50 mq, bagno di 10 mq, ripostiglio e garage con lavanderia di 20 mq
al piano superiore con soffitto con travatura a vista si presentano tre ampie camere matrimoniali di 21 mq, 16 mq ,17 mq oltre che ad una stanza studio/guardaroba finestrata. bagno di oltre 11mq
due terrazze abitabili di 17m e 9mq.
giardino esterno piantumato su tre lati
l'abitazione si presenta in stato perfetto pari al nuovo, dotata di tutti comfort ed impianti di ultima generazione
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore + impianto fotovoltaico di 6k con predisposizione per le batterie di accumulo + predisposizione pe fornitura gas cucina
cappotto isolante
termostati digitali presenti in ogni vano dell'abitazione
Addolcitore dell'acqua
Impianto di climatizzazione con 4 split Mitsubishi ( presente in ogni stanza)
Impianto di allarme perimetrale e volumetrico
Impianto di videosorveglianza interno esterno
Domotica
Impianto Luci dimmerabili
impianto audio dolby surround nella sala soggiorno
Tapparelle motorizzate
Infissi in pvc con doppio vetrocamera anti sfondamento
Zanzariere
Basculante motorizzato
Cancello carraio motorizzato
impianto di irrigazione esterno a goccia
Pompeiana esterna con oscuranti motorizzati

La soluzione ideale per chi cerca una casa nuova ma senza attendere i tempi di costruzione e RISPARMIANDO L'IVA!! si acquista con l'imposta di registro!!

Per maggiori informazioni Vi invitiamo a contattarci al numero 041 541 3138 per fissare un appuntamento presso l'Agenzia Spazio Casa di Spinea che si trova in Piazza G. Marconi n. 29.
Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1, 3
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
198 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
65,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
65,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
17,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
8,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²

Place stationnement

Étage
3
Superficie
50,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 480 000
Prix au m²
2 424 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA4

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