Studio Torino Immobiliare
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Appartement 1 chambre via Giovanni Francesco Napione 24, Vanchiglia, Turin

TurinVanchigliaVia Giovanni Francesco Napione
€ 130 000
1 chambre/pièce
45 m²
1 bain/douche
Étage 1
Non Ascenseur
Balcon
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 30/07/2024
Description

référence: 024LM845_napione

Quartiere Vanchiglia, tra le zone più richieste della città, vi proponiamo in vendita un bellissimo ed ampio monolocale di circa 45 metri quadrati in un elegante palazzo d'epoca in contesto silenzioso, tranquillo e ben abitato.
Attualmente locato con contratto ad uso abitativo (4+4 in cedolare secca) fino al 14/07/2028 (1° scadenza) per un importo annuale di euro 7.080,00 + spese accessorie pari a euro 600,00 annui.
L' immobile è stato completamente ristrutturato prestando particolare cura alla scelta dei materiali sia a livello estetico che della qualità. I serramenti sono in pvc con vetro camera assicurando massimo isolamento acustico e termico, i pavimenti sono in parquet, il bagno è rivestito in gres porcellanato e la cucina in stile moderno è completamente accessoriata, presenti inoltre portoncino blindato, fibra ottica, riscaldamento autonomo
L' intero edificio è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2019/2020 con interventi radicali sul rifacimento del tetto, della facciata, cappotto esterno e le scale interne con risultati eccellenti sull' ottimizzazione dei consumi e di prestazione energetica ( in fase di studio).
Il quartiere Vanchiglia è richiestissimo, comodo a tutti i servizi, mezzi pubblici ( linee 15-66-13-24-55-56-61-93-16), nei pressi dell' Università Palazzo Nuovo, negozi, supermercati, ristoranti, bar e luoghi di ritrovo.

# ARREDAMENTO:
L'immobile viene fornito completamente arredato ed accessoriato di elettrodomestici.

# RISCALDAMENTO:
il riscaldamento è autonomo, per una giusta personalizzazione delle temperature e dei consumi.

# visionabile su appuntamento. La richiesta è di euro 130.000; categoria catastale A/4; rendita catastale 154,94



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Saremo lieti di metterci a vostra disposizione.


Lo Studio Torino immobiliare è in Torino, in Via XX Settembre n.54.
Il nostro staff è costantemente alla ricerca delle migliori soluzioni abitative che il mercato può offrire, in modo da poter soddisfare le esigenze della nostra clientela.
Immobili residenziali, di pregio, ville e location di particolare interesse: ogni nostra acquisizione è verificata e curata con professionalità e diligenza.

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Vi aspettiamo.

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Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
45 m²
Chambres/pièces
1
Chambres
1
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
1
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition interne
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
45,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
45,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 130 000
Prix au m²
2 889 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 50/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

261.18 kWh/m² annéeF

Plan
Planimetria Via Napione 24 1
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    Options additionnelles

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