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Residenza San Martino sorgerà a Bergamo, in via San Martino della Pigrizia, sulle pendici dei colli di Città Alta, lungo una delle principali vie d’accesso al centro storico. Si tratta di una location unica ed esclusiva, in quanto coniuga il fascino della storia con la riservata bellezza della natura, a pochi minuti dai principali servizi.

Tutte le case di Residenza San Martino beneficeranno della tranquillità del Parco dei Colli e godranno, oltre che di una vista a 180° verso la pianura, di un’ottima esposizione solare e di scorci pittoreschi verso il centro storico.

Il progetto prevede il recupero di tre corpi di fabbrica già esistenti, dei quali due saranno oggetto di ristrutturazione, il terzo verrà completamente demolito e ricostruito, per un totale di otto unità abitative. L’intervento include anche la realizzazione di due piani interrati per le autorimesse e i locali tecnici di servizio alle abitazioni.

Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare Treviolo - email: info@eustacchioimmobiliare.it

Italia

Exposition interne

Exposition externe

Accessibilité handicap

Parking vélo

Pas de jardin

Cadres extérieurs triple vitrage / bois

Projet

Eustacchio immobiliare propone in esclusiva a Bergamo Alta ( San Martino Della Pigrizia ) pregevole intervento residenziale in classe A4

UNITA' ABITATIVA N°7

Generoso bilocale di 84 mq oltre 55 mq di giardino privato , libero su due lati ed è così composto :

L’appartamento, posto al piano terra e libero su due lati, è composto da: luminoso soggiorno, cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno.

Il giardino vivibile gode di una vista unica verso la pianura.

L’ascensore interno all’edificio, che collega tutti i livelli (incluso l’interrato con il box di pertinenza dell’abitazione), arriva direttamente al piano.

Tutte le unità abitative presenti nell’edificio saranno in classe energetica A1, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e, di serie, un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna.

Il prezzo comprende un comodo box doppio in larghezza

-Possibilità acquisto posti auto privati all'interno della residenza in aggiunta alle autorimesse già comprese.

-Possibilità di personalizzazione delle finiture interne e disposizione degli ambienti.

-Cantiere visionabile in loco su appuntamento

CAPITOLATO DI PREGIO

CONSEGNA GIUGNO 2025


terrasse

Appartement

Eustacchio immobiliare propone in esclusiva a Bergamo Alta ( San Martino Della Pigrizia ) pregevole intervento residenziale in classe A4

UNITA' ABITATIVA N°7

Generoso loft di 84 mq oltre 55 mq di giardino privato , libero su due lati ed è così composto :

L’appartamento, posto al piano terra e libero su due lati, è composto da: luminosa zona living con area tinello pranzo e  cucina a vista, area letto matrimoniale e un bagno con atibagno armadiabile .

Il giardino vivibile gode di una vista unica verso la pianura.

L’ascensore interno all’edificio, che collega tutti i livelli (incluso l’interrato con il box di pertinenza dell’abitazione), arriva direttamente al piano.

Tutte le unità abitative presenti nell’edificio saranno in classe energetica A1, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e, di serie, un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna.

Il prezzo comprende un comodo box doppio in larghezza

-Possibilità acquisto posti auto privati all'interno della residenza in aggiunta alle autorimesse già comprese.

-Possibilità di personalizzazione delle finiture interne e disposizione degli ambienti.

-Cantiere visionabile in loco su appuntamento

CAPITOLATO DI PREGIO

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Loft

RESIDENZA SAN MARTINO - BERGAMO COLLI - NUOVO TRILOCALE
Eustacchio immobiliare propone in esclusiva a Bergamo Alta ( San Martino Della Pigrizia ) pregevole intervento residenziale in classe A4

UNITA' ABITATIVA N°3

Meraviglioso trilocale  di 85,43  mq oltre a balcone di circa 8 mq , libero su tre lati ed è così  composto :

Luminosa zona giorno con cucina a vista , camera matrimoniale, cameretta e un bagno , ripostiglio / lavanderia , Il balcone della zona giorno gode di una vista unica verso la pianura.

L’ascensore interno all’edificio, che collega tutti i livelli (incluso l’interrato con il box di pertinenza dell’abitazione), arriva direttamente al piano.

Tutte le unità abitative presenti nell’edificio saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e, di serie, un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna.

Il prezzo comprende un comodo box doppio/triplo in larghezza 

-Possibilità acquisto posti auto privati all'interno della residenza in aggiunta alle autorimesse già comprese.

-Possibilità di personalizzazione delle finiture  interne e disposizione degli ambienti.

-Cantiere visionabile in loco su appuntamento

CAPITOLATO DI PREGIO



balcon

Eustacchio immobiliare propone in esclusiva a Bergamo Alta ( San Martino Della Pigrizia ) pregevole intervento residenziale in classe A4

UNITA' ABITATIVA N°5/a

Generoso  trilocale di 143 mq oltre 37 mq  di terrazza, libero su due lati ed è così composto :

Disimpegno d'ingresso  con bagno di servzio e antibagno , ampia zona living con cucina/tinello separati , due camere da letto di cui un'ampia camera padronale con cabina armadio e bagno padronale , terzo bagno adiacente alla cameretta . 

Meravigliosa terrazza con vista panoramica

L’ascensore interno all’edificio, che collega tutti i livelli (incluso l’interrato con il box di pertinenza dell’abitazione), arriva direttamente al piano.

Tutte le unità abitative presenti nell’edificio saranno in classe energetica A1, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e, di serie, un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna.

Il prezzo comprende un comodo box doppio in larghezza

-Possibilità acquisto posti auto privati all'interno della residenza in aggiunta alle autorimesse già comprese.

-Possibilità di personalizzazione delle finiture interne e disposizione degli ambienti.

-Cantiere visionabile in loco su appuntamento

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CONSEGNA GIUGNO 2025

Penthouse - Mansarde

Penthouse

Eustacchio immobiliare propone in esclusiva a Bergamo Alta ( San Martino Della Pigrizia ) pregevole intervento residenziale in classe A4

Meraviglioso appartamento quadrilocale posto a piano terra di 200 mq , libero su due lati, ed è così composto :

Luminosa ed imponente zona living con cucina"Open Space" , bagno di servizio con area lavanderia, una camera matrimoniale con bagno padronale e  cabina armadio , due ampie camere da letto , bagno reparto notte .

Il giardino di 250 mq gode di una vista unica verso la pianura.

L’ascensore interno all’edificio, che collega tutti i livelli (incluso l’interrato con il box di pertinenza dell’abitazione), arriva direttamente al piano.

Il prezzo comprende un comodo box doppio in larghezza.

-Possibilità acquisto posti auto privati all'interno della residenza in aggiunta alle autorimesse già comprese.

-Possibilità di personalizzazione delle finiture interne e disposizione degli ambienti.

-Cantiere visionabile in loco su appuntamento

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ESIDENZA SAN MARTINO - BERGAMO COLLI - MERAVIGLIOSO ATTICO
Eustacchio immobiliare propone in esclusiva a Bergamo Alta ( San Martino Della Pigrizia ) pregevole intervento residenziale in classe A4

Meraviglioso appartamento a piano attico , posto all’ultimo piano di 233 mq , libero su quattro lati e disposto su unico livello , così composto da:

Ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con tinello , area studio , tre spaziose camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno padronale , due bagni di cui uno adibito anche a ripostiglio/lavanderia , il terrazzo loggiato della zona giorno è ampiamente vivibile 13 mq e gode di una vista unica verso la pianura.

L’ascensore interno all’edificio, che collega tutti i livelli (incluso l’interrato con il box triplo di pertinenza dell’abitazione), arriva direttamente al piano attico con chiave esclusiva.

Tutte le unità abitative presenti nell’edificio saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e di serie un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna.

-Il prezzo comprende un comodo box doppio/triplo in larghezza

-Possibilità acquisto posti auto privati all'interno della residenza in aggiunta alle autorimesse già comprese.

-Possibilità di personalizzazione delle finiture interne e disposizione degli ambienti.

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CAPITOLATO DI PREGIO

Meraviglioso villino disposto su due livelli  di 232 mq  di cui 121 mq reparto giorno , 111 mq reparto notte , libero su tre lati ,ed è composto da:

PIANO GIORNO LIVELLO 1

Ampio e luminoso soggiorno con cucina"open" con annesso terrazzo di 37 mq con vista panoramica , bagno di servizio .

PIANO NOTTE LIVELLO 0

Due generose camere da letto con bagno , bagno lavanderia ,  camera  padronale con cabina armadio e bagno padronale , terrazzo /giardino 185 mq  

Una scala interna all'abitazione collega i due piani 

Ascensore che collega i vari piani della palazzina partendo dagli interrati.

Tutte le unità abitative presenti nell’edificio saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e, di serie, un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna.

Il prezzo comprende un comodo box doppio/triplo in larghezza

-Possibilità acquisto posti auto privati all'interno della residenza in aggiunta alle autorimesse già comprese.

-Possibilità di personalizzazione delle finiture interne e disposizione degli ambienti.

-Cantiere visionabile in loco su appuntamento

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Villa

Villa indépendante

Eustacchio immobiliare propone in esclusiva a Bergamo Alta ( San Martino Della Pigrizia ) pregevole intervento residenziale in classe A4

Imponente appartamento a piano attico , posto all’ultimo piano di 233 mq , oltre a livello sottostante collegato da scala interna di mq 85 , tot 327 mq di abitazione così composti :

PIANO ATTICO LIVELLO 1:

Ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con tinello , antibagno armadiabile con bagno di servizio  , camera studio  , camera hobby/palestra , camera matrimoniale padronale con cabina armadio e bagno padronale , terrazzo loggiato di 13 mq  annesso alla zona giorno che gode di una vista unica verso la pianura.

REPARTO NOTTE LIVELLO 2 SOTTOSTANTE  :

Tre ampie camere da letto , disimpegno botte armadiabile , due bagni finestrati , balcone di circa 7 mq 

Una scala interna collega i due piani abitativi .

L’ascensore interno all’edificio, che collega tutti i livelli (incluso l’interrato con il box triplo di pertinenza dell’abitazione), arriva direttamente al piano attico con chiave esclusiva.

Tutte le unità abitative presenti nell’edificio saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e, di serie, un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna.

Il prezzo comprende un comodo box doppio/triplo in larghezza

-Possibilità acquisto posti auto privati all'interno della residenza in aggiunta alle autorimesse già comprese.

-Possibilità di personalizzazione delle finiture interne e disposizione degli ambienti.

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