Interno non residenziale
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Facciata
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Interno palazzo
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Bar en Vente

RomeAfricano - Villa ChigiVia Nemorense
€ 105 000
Non murs
3 chambres/pièces
160 m²
1 bain/douche
Étage S - 0

Remarque

Annonce mise à jour le 27/11/2024
Description

référence: BarGelateria_cessioneTrieste

Nel cuore del quartiere Trieste, proponiamo la cessione di un’attività ventennale di bar, gelateria e laboratorio per gelati, e gastronomia. Il locale, di cui si cede il contratto di locazione, è composto da due ampie vetrine che affacciano in una delle vie più frequentate del quartiere ed ha una metratura interna di circa 80 mq più magazzino, e ulteriori 80 mq al piano seminterrato. Il negozio può ospitare fino a 14 coperti interni e 12 esterni con regolare permesso di circoscrizione comunale. L’ attività si cede completa di tutte le stigliature del bar; lavastoviglie, piastra per crêpes, macchina per granite, vetrina riscaldata per lieviti, una vetrina positiva per esposizione gastronomia, una vetrina negativa per esposizione gelati, vetrina a colonna negativa per torte e semifreddi, due colonne frigo positive per bevande, e uno spillatore da birra. Nel laboratorio, di circa 20mq, sono presenti: una macchina per gelati, due colonne frigo, una positiva ed una negativa, una affettatrice, piastra ad induzione, due forni a microonde, e un bancone con lavabo a norma. Il canone mensile di locazione è pari ad euro 2.500 con prossima scadenza nel 2031. La posizione in cui è situato è strategica in quanto vicina a due scuole, numerosi uffici ed ai principali servizi. Visita il sito www.saluzzigroup.it, contatta il numero 06.84.00.97.24 e chiedi di Francesca per prenotare il tuo appuntamento.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Francesca Accomando.

Caractéristiques
Transaction
Vente
Typologie
Fonds de commerce | sans murs
Superficie
160 m²
Chambres/pièces
3 chambres/pièces, 1 bain/douche, double entrée
Étage
2 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
Nombre total étages
5 étages
Hauteur sous plafond
3,5 m
Années d'activité
16 années
Équipement pour l'activité
Comprise
Vitrines
2 vitrines sur rue
Disponibilité
Libre
Autres caractéristiques
  • Aspiration des fumées
  • Détecteurs d'incendie
  • Extincteur à eau
  • Meublé
  • Position en angle
  • Surveillance CCTV
  • Système d'alarme
  • Vannes automatiques
Détail de la surface

Magasin - Local commercial

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
60,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²

Atelier

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²

Entrepôt - Dépôt

Étage
Sous-sol
Superficie
80,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 105 000
Prix au m²
656 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1932
  • État

    À rénover
  • Chauffage

    Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur
  • Climatisation

    Autonome, froid/chaud
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