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Villa indépendante via Don Carlo Botta 5, Centro, Bergame

BergameCentroVia Don Carlo Botta
€ 1 490 000
5+ chambres/pièces
730 m²
3+ bains/douches
Luxe
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 03/05/2024
Description

référence: EK-110243113

Lussuosa villa nella zona più prestigiosa del centro città, in posizione interna e silenziosa.
Questa splendida residenza si sviluppa su quattro piani, collegati da una elegantissima scala e da un moderno ascensore, ed è stata strutturata in maniera signorile e funzionale, con ambienti spaziosi, impreziositi dall’uso di materiali particolarmente pregiati, quali marmo bianco assoluto e parquet in legno massello intarsiato che le conferiscono un’ atmosfera estremamente elegante, moderna e accogliente. Anche per i pavimenti e i rivestimenti dei bagni è stato utilizzato il marmo come simbolo di eleganza, pulizia e raffinatezza.
Il piano principale della casa, dedicato alla zona giorno, ha un ampio ingresso, uno spazioso ed elegante soggiorno con camino, la sala da pranzo, un bagno, una grande cucina con uscita sul retro dell’abitazione dove si trova un patio godibile come salotto e zona pranzo esterni; il primo piano ospita tre ampie camere da letto con terrazze, due elegantissimi bagni e una spaziosa lavanderia; il secondo piano si compone di una grandissima camera matrimoniale, una stanza adibita a cabina armadio, uno spazioso bagno e un ampio studio; il piano terra, pensato per una moderna e grande fitness room con spazio per la sauna, un salotto e un bagno, collegato internamente agli altri piani della casa, si presta per diversi altri usi (es. ufficio, atelier), avendo anche un accesso indipendente dall’esterno.
Completano la proprietà, al piano seminterrato, i locali di servizio e un’ampia autorimessa che può ospitare fino a sei auto.
Le facciate della villa, rivestite con bellissime lastre di travertino conferiscono all’esterno la stessa eleganza che contraddistingue gli spazi interni, creando un dialogo armonico senza soluzione di continuità tra interno ed esterno. La casa è abbellita anche dalla presenza di un incantevole giardino perfettamente curato di circa mq 200, oltre che da un cortile interno alla proprietà in cui possono essere parcheggiate altre due auto.
Data la posizione, particolarmente centrale e privilegiata, questa bellissima dimora dispone, a pochi passi dal cancello di ingresso, di tutti i servizi: negozi di ogni genere, farmacie, scuole, bar e ristoranti, uffici pubblici, autobus. Anche l’accesso alle principali strade e autostrade è estremamente comodo.
Per approfondimenti si veda il sito web .
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée, de 1 à 3
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
730 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
140,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
140,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
140,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
140,0 m²

Habitation

Étage
3
Superficie
120,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
120,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
200,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
40,0 m²

Balcon

Étage
2
Superficie
46,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
13,0 m²

Autre

Étage
Sous-sol
Superficie
330,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
99,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
155,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
77,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 490 000
Prix au m²
2 041 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeD

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