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Appartement piazza Giovanni Bovio 13, Porto - Municipio, Naples

NaplesPorto - MunicipioPiazza Giovanni Bovio
€ 1 100 000
5+ chambres/pièces
295 m²
3+ bains/douches
Étage 6
Luxe
Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 26/09/2024
Description

référence: Bovio

Piazza Giovanni Bovio, meglio conosciuta ai Napoletani come piazza Borsa, una cornice Storica che vide la ricostruzione nel cosiddetto periodo del risanamento Napoletano alla fine dell'ottocento. Oggi uno dei centri storici più conosciuti e vicini alla famosa piazza Municipio ed al porto di Napoli, turisticamente impareggiabile.

Al Centro di questa Piazza maestosa sorge nello stesso periodo un edificio di grande pregio, all'interno del quale oggi risiedono importanti strutture ricettive ed uffici prestigiosi di ogni genere.
Gestiamo la vendita di un immobile di circa 300 metri quadrati, con due ingressi separati.
La soluzione è ad oggi LOCATA ed adibita ad alloggio per anziani. La categoria catastale è per 2/3 D2 e per 1/3 A2.
La rendita annua da locazione è considerevole.
L'immobile posto al sesto piano con esposizione via De Pretis e via Loggia dei Pisani, è luminoso e ottimamente disposto.
Ad oggi è praticamente una struttura alberghiera per anziani con possibilità futura di disporre l'immobile ad uso proprio di Albergo vista la zona altamente turistica e centrale.
Le camere sono 7 ed ognuna con bagno privato, cucina abitabile, ingresso salone di circa 80 mq, ufficio personale, 2 spogliatoi ed un ufficio/studio.
La Metropolitana a 50 metri e Porto a 200 mt, fanno di questo immobile quanto di più desiderato si possa pretendere in ordine alla miglior zona per il proprio investimento immobiliare.

Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento 0812561530 e email sangiorgiocentro@gruppocasainn.it

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Angelo Occhicone.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
6
Étages du bâtiment
7
Ascenseur
Oui
Superficie
295 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
7
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
6
Superficie
295,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
295,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 100 000
Prix au m²
3 729 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 250/mois
Frais chauffage
€ 1 000/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
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