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Appartement 4 chambres bon état, premier étage, Centro, Varenna

Varenna
€ 380 000
4 chambres/pièces
142 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 08/07/2024
Description

référence: Varenna | Ref. VARESI | Molteni Real Estate

Varenna | Ref. VARESI | Molteni Real Estate

Appartamento posto all’interno di un piccolo contesto condominiale, a pochi passi dal lungolago e dalla romanticissima “passeggiata degli innamorati”.
La soluzione, ubicata al piano rialzato (senza ascensore), è composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, tre balconi (23 mq) con una metratura complessiva di 133 mq.
Completano la proposta le due cantine (14 mq), l’ampio garage di 43 mq e il posto auto condominiale ad uso esclusivo.
La generosa metratura e la disposizione degli ambienti permettono la suddivisione della proprietà in due unità abitative separate.
Ottima opportunità di investimento da mettere a reddito, anche grazie alla sua posizione strategica tra la stazione ferroviaria e l’imbarcadero.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica G.
La nostra agenzia è a vostra disposizione per seguirvi nell’intero processo di acquisto dell’immobile, progettazione dedicata, eventuale restyling, oltre che per la scelta di arredi e complementi.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita all’immobile contattaci al numero +39 3386705904 o tramite email info@moltenirealestate.com
Ti invitiamo anche a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo.

Molteni Real Estate
Un gruppo, un mondo

Lake Como Properties • Varenna Holidays • Home Renovation • Property Management • Assets Consulting
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée, rez-de-chaussée surélevée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
142 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine kitchenette
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
110,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
110,0 m²

Balcon

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
23,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
14,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
43,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
21,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 380 000
Prix au m²
2 676 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

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