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Villa indépendante via FLAMINIO, Centro, San Lorenzo, Albignasego

AlbignasegoVia FLAMINIO
€ 369 000
5+ chambres/pièces
159 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 11/11/2024
Description

référence: 1883-14800

Vendesi Villa da Sogno ad Albignasego!

Immagina di immergerti nella serenità della natura, senza rinunciare ai comfort della vita urbana. Questa splendida villa, ristrutturata nel 2021, è la risposta a tutte le tue esigenze! Situata in un contesto verde e silenzioso, offre una posizione strategica a pochi minuti da Padova e un facile accesso alla tangenziale.

Caratteristiche Principali:
Giardino Incantevole: Un ampio giardino privato, ricco di piante decorative e dotato di un grande caminetto per barbecue, perfetto per serate indimenticabili con amici e familiari.

Pozzo Rifornito: Collegato all’impianto della villa, un pozzo con una vasca interrata di 10.000 litri di acqua piovana, per garantire sempre una risorsa idrica, anche nei momenti di bisogno.

Distribuzione Interna:
Piano Terra:

Garage: Spazio ampio e funzionale.
Taverna: Un locale accogliente con accesso diretto al porticato, ideale per momenti di relax.
Cucina: Spaziosa e luminosa, pronta per essere il cuore della tua casa.
Vano Lavanderia: Comodo e pratico.
Disimpegno e Bagno: Ottimamente distribuiti per una vivibilità perfetta.
Primo Piano:

Open Space Elegante: Un’area ampia e luminosa con:
Zona Cucina e Sala da Pranzo: Un ambiente perfetto per convivialità e cene indimenticabili.
Zona Soggiorno: Con caminetto, per riscaldare le tue serate invernali.
Zona Notte: Comprende due camere matrimoniali con finestre alla francese e balconi privati, per momenti di privacy e relax.
Bagno Lussuoso: Rivestimenti di alta qualità per un tocco di eleganza.
Materiali e Finiture:
Ogni dettaglio della ristrutturazione è stato curato con materiali di alta qualità, dal riscaldamento a pavimento ai serramenti con doppia camera, fino alle pavimentazioni di pregio.

Incluso nel Prezzo:
La villa è venduta completa di mobilio, arredamento, elettrodomestici e tendaggi – tutti acquistati nel 2021 e per un valore totale superiore ai 20.000 euro. Un’occasione da non perdere!

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere nella tua oasi di tranquillità! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova vita ti aspetta!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Nico Sorgato.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
159 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
159,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
159,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 369 000
Prix au m²
2 321 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeA

Plan
polan nico2
plan nico1
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