Facciata
Facciata
Soggiorno-cucina
Soggiorno-cucina
Disimpegno
Camera
Bagno
Camera
Locale
Esterno
Facciata
Cantina
Cantina
Cantina
Cantina
Sottotetto
Sottotetto
Vista
Esterno
Esterno
Facciata
Planimetria piano interrato
Planimetria piano terra
Planimetria piano primo
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Facciata
Soggiorno-cucina
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Maison individuelle via Levanne 7, Casetti Rosone, Locana

LocanaVia Levanne
€ 50 000
4 chambres/pièces
40 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 13/03/2024
Description

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référence: AL_55.2

Dans la charmante ville de Rosone, à seulement 2 kilomètres du centre de Locana en direction de Ceresole Reale. Elle fait partie d'un petit complexe de maisons en quinconce, avec un joli jardin privatif attenant.

La maison est répartie sur différents niveaux, accueillant au rez-de-chaussée un séjour lumineux, deux chambres accueillantes et une salle de bain. Le garage spacieux également à ce niveau offre praticité et confort au quotidien, tandis que le dernier étage, accessible par un escalier extérieur, dispose d'un grand espace avec toiture apparente, balcon panoramique et possibilité de personnalisation.

Les deux grandes caves au le rez-de-chaussée assure un grand espace de stockage.

Le jardin d'environ 250 mètres carrés constitue un coin de verdure idéal, sans la charge d'entretenir un grand terrain.

Le chauffage est assuré par la présence de la cheminée et la possibilité d'installer un poêle à bois. La maison bénéficie d'une excellente exposition au soleil sur trois côtés. La toiture a été récemment rénovée, donnant une valeur ajoutée à la propriété.

Cette propriété convient aussi bien comme résidence secondaire élégante que comme résidence principale accueillante pour les amoureux de la nature souhaitant s'éloigner de l'agitation de la ville.

Située au pied du Parc National du Grand Paradis, le long de la vallée de l'Orco, la la région offre de nombreuses possibilités d'excursions, de promenades régénératrices et de promenades vierges ; De plus, en hiver, une station de ski est disponible à proximité.
La région compte plusieurs églises et sanctuaires, ainsi qu'une grande variété d'équipements, notamment des aires de pique-nique, des refuges et des restaurants locaux. Une occasion unique de s'immerger dans la beauté de la nature et de profiter d'une atmosphère authentique et régénérante.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Alessio Gasco.

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
40 m² | commerciale 79 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec poêle, alimenté au bois
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
40,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
40,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
29,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
14,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
250,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
25,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 50 000
Prix au m²
1 250 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 10/mois
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980
  • État

    Bon / Habitable
  • Chauffage

    Individuel, avec poêle, alimenté au bois
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Plan
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    Ou