Appartement via Gabriele D'Annunzio 2, Centro Città, Gênes

"Vous verrez une ville royale, adossée à une colline alpine, superbe pour les hommes et les murs, dont la simple apparence l'indique comme la dame de la mer" (F. Petrarca).
Imaginez-vous franchir le seuil de votre maison et vous retrouver suspendu entre ciel et mer. Devant vous la Bulle de Renzo Piano, le Bigo, la Grande Roue, le port avec ses bateaux de croisière et enfin la ville qui s'élève au-dessus de la colline avec un compact de bâtiments, où les fenêtres des maisons sont si proches qui se touchent presque. Imaginez regarder directement depuis le canapé un panorama en constante évolution grâce à son exposition entièrement tournée vers la mer : les premières lumières de l'aube ou celles du coucher du soleil, jusqu'au crépuscule du soir où - une à une - les lumières de la ville s'allument.

Nous sommes dans le complexe résidentiel "TORRI FARO", sur la Piazza Roberto Baldini, situé au 10ème étage desservi par trois ascenseurs (dont un sert de monte-charge), nous proposons à la vente un appartement ULTRA-FINI avec TOTAL VUE MER/VILLE de 90 m2 avec deux LOGGIES habitables.
L'appartement, récemment rénové par la propriété qui a encore augmenté la qualité de ses finitions, se compose comme suit : ENTREE dans le SALON avec KITCHENETTE et sortie sur la première LOGGY, grande CHAMBRE DOUBLE avec sortie sur la deuxième LOGGY, CHAMBRE SIMPLE, SALLE DE BAINS MAÎTRE avec baignoire jacuzzi et deuxième SALLE DE BAINS COMPLÈTE avec espace BUANDERIE.

Les sols sont en parquet fin dans chaque pièce, à l'exception des salles de bains où l'on trouve de la porcelaine de premier choix. grès; les fenêtres et portes-fenêtres sont réalisées en double vitrage à rupture de pont thermique et avec une structure vitrée continue pour garantir la meilleure isolation thermique et acoustique ; les portes intérieures sont design ; la porte d'entrée blindée est de dernière génération avec plaque de sécurité et loquet anti-perçage ; le chauffage est centralisé via un système de chauffage urbain en copropriété avec régulation au moyen d'un chronothermostat qui permet de réduire drastiquement les coûts de gestion ; le système de climatisation est de dernière génération ; l'interphone vidéo est constitué d'une plaque à boutons avec caméra et haut-parleur ; il y a également un système d'alarme privé dans l'appartement.
Possibilité d'acheter un BOX séparé de 18m2 situé en bas de l'immeuble, qui permet un accès direct par ascenseur à la cage d'escalier de l'appartement, en faisant, par cet accès, un immeuble avec zéro barrière architecturale.

Le complexe résidentiel est situé dans une position stratégique à Gênes, proche de tous les services (aéroport, sortie d'autoroute Genova Ovest, gare Principe, métro, bus) et à quelques minutes du centre historique. Il convient de noter les travaux d'aménagement de la zone avec le nouveau tunnel sous-portuaire et le parc des lanternes à quelques centaines de mètres, avec la promenade correspondante reliée à la mer.