Villa indépendante Località Padriciano 35, Basovizza - Trebiciano, Trieste

Nel centro storico di Padriciano, in posizione particolarmente tranquilla, proponiamo in vendita una casa in pietra edificata nel 1833 TOTALMENTE da ristrutturare di complessivi 135 mq commerciali su due livelli con giardino privato di circa 100 mq e due posti auto di proprietà.

La casa, accostata sui due lati ma comunque con ottima privacy, presenta oggi con una pianta rettangolare e scala esterna che previa completa ristrutturazione potrà accoglie comodamente 4-5 persone.

Al piano terrà si potrà ricavare una grande zona giorno open space di oltre 40 mq con uscita sul giardino, una stanza con ingresso indipendente da allestire per lo smart working o come stanza ospiti, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio/sottoscala.

Al piano superiore si potranno realizzare tre comode stanze: una singola, una grande matrimoniale e ancora una stanza singola o all’occorrenza doppia, tutte con uscita sul tipico balcone, da realizzarsi nel rispetto della tradizione carsica in legno e pietra.

Lo spazio esterno, direttamente accessibile dal soggiorno, sarà particolarmente godibile da tutta la famiglia in ogni momento dell’anno e potrà essere allestito come giardino e/o orto di casa.

La proprietà è completata da due posti auto scoperti.

L’età e le condizioni dell’immobile richiedono una ristrutturazione completa: il rifacimento del tetto, la creazione di una intercapedine areata al piano terra, la nuova distribuzione degli spazi interni, la posa dei serramenti, di tutti gli impianti e di tutte le finiture, interventi necessari a garantire lo standard abitativo oggi richiesto, potranno godere della detrazione fiscale del 50% permettendovi così di personalizzare a vostro gusto ogni dettaglio della vostra futura casa.

I rendering pubblicati hanno l’unico scopo di far percepire le potenzialità della ristrutturazione di questo immobile, rimanendo a carico del vostro tecnico di fiducia ogni valutazione e scelta in merito.

Tutti i dati e le informazioni hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Tutta la documentazione catastale/tavolare e urbanistica dell’immobile è disponibile previo appuntamento nei nostri uffici.