Vista
Facciata
Facciata
Facciata
Zona
Vista
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Salone
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Salone
Bagno
Interno palazzo
Stanza non arredata
Box auto
Box auto
Box auto
Planimetria
Planimetria
Planimetria
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Facciata
Facciata
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Maison jumelée / mitoyenne via Castello, Castellaro Lagusello, Monzambano

MonzambanoVia Castello
€ 325 000
5+ chambres/pièces
468 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 13/03/2024
Description

référence: 28999122

Vendesi - A 10 minuti da Sirmione e da Peschiera del Garda - Trasformabile in ben 6 Appartamenti turistici: 4 bilocali, 1 trilocale e 1 quadrilocale - (Fondi del PNRR turismo e B&B) Nel borgo antico piu bello dell'entroterra gardesano, bellissimo affare per imprenditori o per investitori turistici. Si vende, all'interno delle mura del Castello, intera proprietà di 460 mq di immobile con corte chiusa da cancello elettrico. Parte abitabile da subito (due trilocali e un bilocale) e parte che necessita di ristrutturazione. Tutti i solai sono in latero-cemento, nessun solaio in legno; tetto da rivedere con travi solide e non presenta infiltrazioni. Vista sul pittoresco lago e grande spazio privato esterno da sfruttare per giardino o piscina con posti auto e anche una rimessa che puo diventare un'ulteriore dependance. Un affare veramente unico ad un prezzo eccezionale che sara disponibile per pochissimo tempo. Trasformabile in una bellissima residenza o uno spazio Turistico da affittare per brevi periodi. Castellaro Lagusello e frequentatissimo nei mesi estivi da un grande pubblico internazionale per la sua tipicita. Annoverato fra i borghi piu belli d'Italia presenta parecchi B&B, ristoranti ed un hotel che lavorano quasi tutto il tempo dell'anno. Immerso nei colli morenici mantovani tra vigneti, cantine e colline e sicuramente il modo per cambiare vita in un ambiente storico, ben servito ma allo stesso tempo tranquillo. Per chi vuole intraprendere una nuova attivita, acquistare questo immobile potra portare benefici da subito, affittando la parte gia agibile, nell'attesa di rendere anche la mansarda, da ristrutturare, un ambiente unico in cui vivere o con cui lavorare nel turismo. Prezzo incredibile...

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Gian Luca Zanardi.

Caractéristiques
Typologie
Maison jumelée / mitoyenne | Classe propriété bon marché
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 3
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
468 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
8
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 5 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au bois
Climatisation
Autonome
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
155,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
155,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
155,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
155,0 m²

Mansarde

Étage
3
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
300,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
30,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
55,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
27,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 325 000
Prix au m²
694 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
CamScanner 17-12-2023 20.30_4
Piano_Mansarda
Piano_Terra
Piano_Pimo
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +21 photos
    Options additionnelles

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