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Interno appartamento
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Villa bi-familiale Contrada Poggio Maria, Cefalù

CefalùContrada Poggio Maria
€ 450 000
5+ chambres/pièces
263 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 11/03/2024
Description

référence: EK-110075107

Design ricercato e atmosfera mediterranea!

Splendida villa bifamiliare in vendita a Cefalù, situata nella suggestiva zona di C.da Monte zona Poggio Maria. L'edificio si estende su tre livelli e dispone di due accessi indipendenti, offrendo la possibilità di acquistare anche singole unità immobiliari.

La villa, di circa 263 mq, è composta al piano terra da due ampi soggiorni, una cucina, due camere da letto e due bagni. Al piano primo troviamo cinque ulteriori camere da letto e due bagni, mentre al piano secondo si trova una spaziosa mansarda. La proprietà è arricchita da un terreno adiacente di circa 17.864 mq, che offre ampi spazi verdi e la possibilità di realizzare aree esterne attrezzate per momenti di relax e divertimento. Inoltre, è possibile acquistare anche le singole unità immobiliari presenti nella villa.

L'unità 1 è composta da 6 vani, con una superficie di circa 107 mq e un terreno annesso di circa 8.519 mq, al prezzo di euro 200.000. A.P.E. classe "F", IPE 182,02 KWh/mq anno.

L'unità 2, invece, è composta da 8 vani, con una superficie di circa 156 mq e un terreno annesso di circa 9.265 mq, al prezzo di euro 250.000. A.P.E. classe "E", IPE 148,05 KWh/mq anno.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, immerso nella natura ma a breve distanza dal centro di Cefalù e dalle sue splendide spiagge. Non perdere l'occasione di vivere in una casa spaziosa e confortevole, contattaci per organizzare una visita!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Enzo Mendola.

Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
3
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
263 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
7
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec poêle, alimenté au bois
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
3
Superficie
263,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
263,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 450 000
Prix au m²
1 711 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

148.05 kWh/m² annéeE

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