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Fermette Vocabolo Striano, Calvi dell'Umbria

Calvi dell'UmbriaVOCABOLO STRIANO
€ 490 000
4 chambres/pièces
400 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 13/03/2024
Description

référence: 60875739

Nella campagna di Calvi dell'Umbria, in località Striano, proponiamo in vendita complesso di fabbricati con terreno di 40 ettari.
La proprietà si sviluppa su di una collina da cui si gode di un panorama mozzafiato che guarda il Monte Soratte a Sud, il Monte san Pancrazio ad Est ed i Monti Cimini ad Ovest.
Compongono la proprietà tre fabbricati:

* il rudere di fabbricato colonico che presenta una volumetria di circa 720 mc,
* il magazzino/stalla con una volumetria di circa 400 mc,
* il rudere di annesso agricolo con una volumetria di circa 150 mc.Parte della zona dove sorgono i fabbricati è zona Cr, pertanto, secondo quanto previsto dal PRG, è prevista un'ulteriore cubatura realizzabile di circa 470 mc.
Inoltre i fabbricati esistenti possono usufruire di un ampliamento di 100 mq.
I terreni sono completamente accorpati e costituiscono una collina allungata degradante verso i due fossi di raccolta delle acque posti ad Est e ad Ovest della collina stessa.
Le colture in atto sono erbacee: prato naturale, e arboree: ulivi, di selvicoltura: bosco ceduo ed in parte misto.
Vista la grande cubatura realizzabile e l'unicità della posizione e del contesto, è la soluzione giusta per chi ha bisogno di tanto spazio o per chi vuole realizzare un'attività nella campagna umbra.
Il paese di Calvi dell'Umbria, che si trova a 7 chilometri, offre tutti i principali servizi. La proprietà dista 14 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana - Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 15 chilometri.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Affiliato Tecnorete: GRUPPOSABINAMAGLIANO SRL.

Caractéristiques
Typologie
Fermette | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
400 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 5 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gpl
Climatisation
Autonome
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
400,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
400,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 490 000
Prix au m²
1 225 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1967
  • État

    À rénover
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au gpl
  • Climatisation

    Autonome
Plan
ESTRATTO
ESTRATTO1
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
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    Options additionnelles

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    Affiliato Tecnorete: GRUPPOSABINAMAGLIANO SRL