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Maison mitoyenne Contrada Vaccarizzo, Vaccarizzo, Catane

CataneVaccarizzoContrada Vaccarizzo
€ 78 000
5+ chambres/pièces
184 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 14/11/2024
Description

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référence: EK-110015425

Imaginez vous réveiller le matin avec le parfum de la mer et la vue imprenable sur l'Etna qui se profile à l'horizon. Un rêve qui peut devenir réalité avec cette villa mitoyenne d'angle à vendre à Vaccarizzo, au sein du célèbre Villaggio Cielo Azzurro.
La villa est répartie sur trois niveaux et est actuellement divisée en deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir confortablement votre famille ou vos amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une kitchenette, deux chambres, une salle de bain et un grand porche où vous pourrez vous détendre à l'ombre lors des chaudes journées d'été. Au premier étage, deux autres chambres, une kitchenette, une salle de bains et de grands balcons-terrasses vous attendent, idéaux pour profiter de la vue panoramique sur la mer et l'Etna. En montant au deuxième étage, une grande terrasse solarium vous offrira des moments inoubliables en compagnie de vos proches.La villa est à seulement 200 mètres de la plage de sable de Vaccarizzo, véritable paradis pour les amoureux de la mer et de la détente. Les fonds marins peu profonds le rendent également idéal pour les familles avec enfants. De plus, la position stratégique vous permettra de rejoindre facilement Catane en voiture (en moins de 15 minutes) et l'aéroport de Fontanarossa (15 km), ainsi que diverses destinations touristiques et culturelles de la région.
La villa est située dans un quartier calme et résidence privée, avec grand jardin commun et faibles charges de copropriété. Cela en fait un excellent choix à la fois comme résidence principale et comme résidence de vacances. Si vous souhaitez un investissement sûr, la villa est également parfaite pour la location touristique de courte durée.
Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété bon marché
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
184 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / métal
  • Double exposition
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
80,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
80,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
80,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
24,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 78 000
Prix au m²
424 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

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