Cucina
Zona
Cucina
Cucina
Salone
Cucina
Balcone
Balcone
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Interno appartamento
Camera da letto
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Bagno
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Facciata
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Zona
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Appartement 3 chambres via Piero Maroncelli 30, Marina di Grosseto, Grosseto

GrossetoMarina di GrossetoVia Piero Maroncelli
€ 240 000
3 chambres/pièces
83 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 23/03/2024
Description

référence: MARONCELLI 30

In una delle posizioni più ambite di Marina di Grosseto, vi presentiamo un'esclusiva opportunità di acquisto: un ampio appartamento trilocale, situato al secondo piano senza ascensore, che combina eleganza, comfort e una posizione strategica. Questa residenza è l'ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra la vita cittadina e la tranquillità di una casa accogliente e luminosa.

L'appartamento si apre su un grande soggiorno con angolo cottura, uno spazio vivibile e armonioso, impreziosito da una terrazza abitabile che offre una vista aperta e invita a momenti di relax all'aria aperta. La luce naturale inonda gli interni grazie all'ottima esposizione, creando un'atmosfera calda e accogliente che si estende in ogni angolo della casa.

Le due camere da letto matrimoniali sono concepite per garantire privacy e comfort, con una delle stanze che si affaccia direttamente sulla terrazza, offrendo una piacevole vista e la possibilità di svegliarsi con la luce del sole. Il bagno, dotato di doccia e finestra, rispecchia lo standard di qualità dell'intero appartamento, combinando funzionalità e design.

Un valore aggiunto non trascurabile è rappresentato dal garage privato al piano terra, circa 20 mq, una comodità rara nel contesto urbano di Marina di Grosseto, che risolve con eleganza la questione del parcheggio e offre spazio aggiuntivo per biciclette o attrezzature da spiaggia.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, con aria condizionata in tutte le stanze per garantire un ambiente fresco e accogliente durante i mesi estivi e riscaldamento autonomo per un calore confortevole durante l'inverno. Questa combinazione di comfort moderni e posizione strategica rende l'appartamento una scelta ideale sia come residenza che come investimento.

Invitiamo coloro che sognano una vita di qualità, comodità e stile a scoprire il fascino unico di questo appartamento. Marina di Grosseto vi aspetta per offrirvi non solo una casa, ma un nuovo capitolo della vostra vita. Contattateci ora per una visita esclusiva e lasciatevi conquistare dalla bellezza e dall'eleganza di questo splendido trilocale.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Michele Santovito.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée surélevée, 2
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
83 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
1
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Climatisation
Autonome
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Double exposition
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 240 000
Prix au m²
2 892 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

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