Appartement 3 chambres via Toscana, 136, San Ruffillo, Bologne

BologneSan RuffilloVia Toscana, 136
€ 437 500
3 chambres/pièces
94 m²
2 bains/douches
Étage 4
Ascenseur
Terrasse
Annonce mise à jour le 08/03/2024
Description

référence: TOSCANA A15

Un vero e proprio intervento di Rigenerazione Urbana che vede il recupero dell’area delle ex scuole ”Severino Ferrari” da tempo abbandonata, mediante la costruzione di un nuovo complesso immobiliare che, dialogando con l’intorno, contribuirà al miglioramento della qualità della vita di quartiere.

Diverse tipologie di appartamento per incontrare ogni specifica esigenza. Dal bilocale al quadrilocale all’attico, ogni unità è frutto di un’ attenta progettazione rivolta al comfort e alla funzionalità abitativa. Ampie terrazze sono previste per ogni appartamento, che si rincorrono lungo tutti i fronti dell’edificio, aprendosi verso le colline circostanti e verso il giardino “Walter Battacchi.”

Gli appartamenti si presentano con soluzioni architettoniche moderne e impianti tecnologici volti al servizio del benessere quotidiano. Grazie a sistemi impiantistici all’avanguardia e all’involucro edilizio ad alte prestazioni, oltre all’utilizzo di fonti di energia rinnovabile attraverso l’uso del fotovoltaico, l’edificio è progettato per conseguire il massimo livello di classe energetica.

In un contesto prevalentemente residenziale, a pochi minuti dal centro città e in prossimità dei colli, il quartiere è dotato di tutti i servizi necessari: trasporti pubblici, istituti scolastici, impianti per lo sport e il tempo libero, centri commerciali e negozi di vicinato, ed è ben collegato alle principali autostrade e alla tangenziale.

Per info e appuntamenti Lorenzo 3500481539
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
94 m²
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine américaine
étage
4°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
8 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Terrasse
Système TV centralisé
Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
Détail de la surface

Habitation

Étage
4
Superficie
94,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
94,0 m²
Coûts
prix
€ 437 500
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2024
état
Nouveau / En construction
chauffage
Centralisé, au sol, alimentation électrique
Indice perf. des énergies renouvelables
33kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A433 kWh/m² année
Plan
Trilocali da a3-7-11-15-19.jpg
    Tour virtuel
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur