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Appartement via Antonio Ghilini 33, Centro, Loano

LoanoVia Antonio Ghilini
€ 1 690 000
5+ chambres/pièces
200 m²
3+ bains/douches
Étage 2
Luxe
Ascenseur
Balcon
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 12/11/2024
Description

référence: 60872445

La TECNOCASA di Loano, propone in vendita meraviglioso appartamento in Via Antonio Ghilini.
Situato nel cosiddetto Borgo di Fuori, il quale ha origine tra la seconda metà del Seicento e la prima del Settecento, nella parte più a ponente, che comincia dalla porta dell'Orologio (o porta Passorino) e arriva fino a Piazza Massena.

L'immobile a cui faremo riferimento nella seguente descrizione è una soluzione di rara bellezza ed eleganza, unica nel suo genere nata dalla fusione di due spettacolari appartamenti situati al primo piano.
Tale posizione permette all'immobile di godere di un'affascinante vista mare, abbracciato da Punta Crena (Varigotti) sulla sinistra e l'isola Gallinara (Albenga) sulla destra, non rinunciando alla comodità dell'immediata vicinanza alle spiagge ed alle molteplici attività commerciali storiche presenti sia sul Lungomare che sul caratteristico Caruggio.

L'appartamento presenta due entrate separate: è dotato nella prima di ascensore e nella seconda di un comodo montascale, rendendolo così privo di barriere architettoniche.
Entrando colpiscono subito le grandi metrature (200mq), ampie camere da letto matrimoniali, soffitti a volta affrescati, un generoso salone parquettato di 35mq con balcone e finestra fronte mare.
L'immobile dispone di quattro camere da letto di cui una con servizio privato, una spaziosa cucina abitabile di 17 mq, tre bagni e due posti auto coperti a circa 600mt.
Sono presenti all'interno numerosi elementi di pregio: vari tipi di parquet, quello del salone con motivo a 'X' in rovere antico fatto a mano da un artigiano venuto appositamente dalla Sardegna, il pavimento in cotto nella cucina, le bellissime e particolari applique d'epoca che adornano le pareti delle stanze, la ringhiera in ferro battuto del balcone e le ampie vetrate in ogni ambiente della casa.

Nella richiesta è compreso tutto il mobilio interno ad esclusione di due particolari pezzi d'epoca in sala.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Michele Coppola ..

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
200 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome
Informations sur les prix
Prix
€ 1 690 000
Prix au m²
8 450 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 333/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

132.74 kWh/m² annéeD

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