Appartement 3 chambres 138 m², Grasse

iad France - Ludovic Vanacker vous propose : COUP DE COEUR pour ce magnifique DUPLEX dans une maison avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, une décoration unique et un terrain de 1250m2 environ !!!

Au niveau principal, vous disposerez d'un grand salon salle à manger avec
cheminée, une cuisine indépendante parfaitement équipée, une buanderie, une salle d'eau, et une pièce unique avec un bar !

A l'étage, 3 grandes chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et douche. Coté extérieur, une terrasse de 70m2 environ avec magnifique vue dégagée sur la verdure, un terrain piscinable.

Un double garage, plusieurs places de stationnement privées, une cave à vin, un cabanon.

PAS de travaux à prévoir, PAS de charges, tout à l'égout, possibilité de divisé le terrain encore constructible en R+1 90m2 environ au plancher.
Une visite s'impose !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanacker EI (ID 29021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 810167791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.